Über den Dächern von Kreuzberg!

10961 Berlin

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
142,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10961 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
142,53 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fc5554a-bb78-4748-94a4-c046c29cdd3a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.979,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus wurde von 2019 bis 2020 aufwendig saniert. Dabei wurde der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der auf den Zwischenetagen hält.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle und modern geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einem großen Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einem Gäste-WC. Die offen gestaltete Küche ist modern eingerichtet.

Zur Wohnung gehören zwei Dachterrassen. Eine ist zum Innenhof ausgerichtet und die andere in Richtung Landwehrkanal.

In dieser Wohnung gibt es keine kalten Füße, da in allen Räumen eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

Lage

Direkt am Landwehrkanal, nahe Urbanhafen, mit Park, ruhige Straße, mit lebendiger Umgebung, zentral in Berlin. Die U-Bahnlinien U1, U3, U6, U7 und U8 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Supermärkt, usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für den Mieter fällt keine Provision an.

Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen zur Wohneinheit und zum Haus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen