Über den Dächern von Maschen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Maschen bietet auf ca. 136 m² alles, was Sie sich vom komfortablen Wohnen wünschen. Ob Einkaufen oder Shoppen - Sie erreichen alles bequem zu Fuß. Die Lage dieser Wohnung spricht für sich.
Ein Aufzug bringt Sie direkt bis in Ihr neues Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur der Sie zu allen Räumen der Wohnung führt. Ebenfalls im Flur befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche, Oberlicht und Deckensports.
In den beiden Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnzimmer wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das dem gesamten Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zu dem sind überwiegend alle Fenster mit elektrischen Rollläden und die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight: Durch große Fensterflächen wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und der direkte Zugang zur Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Ein begehbares Ankleidezimmer und das Badezimmer en Suite bieten höchsten Wohnkomfort. Das Bad ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einer Dusche und integrierten Deckenspots ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen.
Das zweite Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Der rund 50 m² große Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und bietet neben Funktionalität auch viel Raum für gemeinsame Momente. Ein praktischer Küchentresen lädt zum Mitkochen oder für ein schnelles Frühstück ein. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und trägt zu einer gemütlichen Atmosphäre bei. Ein Essbereich fügt sich perfekt in den Raum ein und bietet Platz für gesellige Abende.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie den Abend bei einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen lassen oder den ersten Kaffee des Tages in Ruhe genießen.
Diese Penthouse-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design und einer einmaligen Lage. Ein perfektes Zuhause für all jene, die exklusives Wohnen in einer der besten Lagen Maschens suchen.
Weiteren Stauraum bietet die Abstellkammer neben der Küche, der Dachboden und der großzügige Kellerraum. Ebenfalls kann der gemeinschaftliche Fahrradkeller und der Trockenraum mit genutzt werden. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die für 70,00 € à Monat mit vermietet wird.
Bitte beachten Sie, dass sich die Vermieter einen Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen und einer positiven SCHUFA wünschen. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, weshalb wir Besichtigungstermine erst nach Absprache und Vorlage einer Mieterselbstauskunft durchführen können.
Sie sind genauso begeistert wie wir? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zu und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team.
Ausstattung
- Penthousewohnung im Herzen von Maschen
- ca. 136 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Baujahr 2013
- Fahrstuhl bis in die Wohnung
- Dachterrasse in Westausrichtung
- Fußbodenheizung
- Garage (à 70€ im Monat)
- Außenrollläden
- Helles Vollbad mit Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Offene Küche mit Tresen
- Parkettfußboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Kellerraum
- Dachboden
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Lage
Die Gemeinde Seevetal im südlichen Hamburger Speckgürtel mit direkter HVV-Anbindung gelegen, besticht durch die optimale Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg. Der Ort Maschen-Heide gehört zu den beliebtesten Wohnlagen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW bequem in ca. 20 Minuten und Lüneburg in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A1, A7 und A39 liegen quasi direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/KITAs, Ärzte, Restaurants, Vereine und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. In Maschen leben heißt, eine hohe Lebensqualität vor den Toren Hamburgs in schöner Umgebung zu genießen. Weitläufige Wald und Naturschutzgebiete hat man direkt vor der Tür.
Sonstiges
Sonstiges Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 4.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zur Autobahn: 0.71, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 3.38