Über den Dächern von Mülheim - Hochwertiges Atelier-Appartement
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Atelier-Appartement Oberstrasse 28, TE24/2, welches im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen ist, wurde vom Architekten modern, hell und repräsentativ für einen 1-Personen Haushalt konzipiert. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 33 qm und eine nutzbare Bodenfläche von ca. 50qm! Es bietet ein Dusch-Bad, eine mit zwei Fenstern belichtete und belüftete Einbauküche sowie einen Wohnraum mit vorgeschalteter Diele für Garderobe o.ä. Die sehr schöne und modern gestaltete Wohnung zeigt sich mit Ihren 2 großen Dachatelierfenstern mit Blick über Mülheim hell und freundlich. Sie wurde in 2002/2003 gebaut. Das Atelier ist stilvoll dezent und gekonnt konzipiert und mit edlen Materialien repräsentativ bestückt worden. Diese Wohnung ist nur für 1 Person geeignet.
Ausstattung
Die Ausstattung des Objektes ist materialbezogen aber auch optisch hochwertig und sehr ansprechend. Das Bad wurde boden- und wannenseitig komplett in schwarzem Granit belegt, hochwertige weiße Fliesen samt schwarzer Bordüre unterstreichen das moderne Erscheinungsbild des Bades. Badarmaturen sind von der Firma Hansa bzw. Grohe verwandt. Warmes Wasser erzeugt ein dezentraler 80 Liter Warmwasserspeicher. Die Küche wurde bodenseitig mit grauem hochwertigem Fliesenboden belegt. Die moderne Einbauküche verfügt über einen modernen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem modernen elektronisch gesteuerten Herd mit Ceran-Feld und einer Waschmaschine sowie natürlich viel Raum und einer Spüle, welche auch vom Warmwasserspeicher mit warmen Wasser versorgt wird. Der Längs-Oberschrank mit Glasfront ist separat beleuchtet. Diele und Wohnraum sind mit hochwertigem modernen Laminatboden in einem dezenten Grauton verlegt. Der Wohn-Schlafraum ist individuell beleuchtet und verfügt über einen Telefonanschluss, über interne Datennetzwerkanschlüsse für PC und über zwei große Dachflächen-Atelierfenster für viel Licht, Luft und Aussicht über Mülheim. Über der Badezimmertür dient ein grosses Glasoberlicht zusätzlichem Lichteinfall im Bad. Die Wohnungseingangstür ist verstärkt Brand- und Diebstahlgeschützt. Eine Gegensprechanlage ist mit der Wohnungsklingel gekoppelt. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes bietet viel Platz zum Abstellen, zusätzlich existiert in der Wohnung ein zusätzlicher ca. 2qm grosser Abstellraum, welcher Platz für Dinge bietet, die nicht täglich gebraucht werden. Die Wohnung wird über einen Heizkörper zentral kostengünstig mit Wasser beheizt (Gas-Zentralheizung). Ein Hausmeister sowie die Treppenhausreinigung kümmern sich um das Haus und dessen Sauberkeit.
Lage
Das Atelier-Appartement liegt zentral in unmittelbarer Lage zur Innenstadt Mülheim an der Ruhr. In direktem Umfeld liegen alle Möglichkeiten zur Deckung des Tagesbedarfes, die Mülheimer Einkaufsgalerie - Forum - ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Ärzte, Apotheker, ein Krankenhaus, Schulen und sonstige Einrichtungen liegen nahezu in unmittelbarer Nähe zum Objekt. 90% der täglichen Besorgungen sind zu Fuss möglich. Zwei Naherholungsparks dienen im Sommer zur Erholung und zum entspannenden Spazierengehen, die Ruhr liegt mit Ihrem schönsten Flussabschnitt ca. 15 Minuten fußläufig entfernt, hier besonders zu erwähnen der weitbekannte Wasserbahnhof und der Innenhafen.