Über den Dächern von Westend: Penthouse mit drei Terrassen

14052 Berlin

1.296.260,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
125,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14052 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
125,6 m2
Etage
6
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
7c916371-c245-4ef2-a780-06edfcb4349e
Kauf­preis
1.296.260,00 €
Preis pro m²
10.320,54 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
38.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Das elegante Wohnensemble MAISON WESTEND liegt im nördlichen Teil von Westend und somit am Rand des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Das markante Areal auf der westlichen Spitze eines Dreiecks, flankiert von der Reichsstraße und dem Spandauer Damm, zeichnet seine exponierte Lage aus. Die modernen Mehrfamilienhäuser und die offene Platzgestaltung an der Ecke Reichsstraße / Spandauer Damm führen die großbürgerliche Wohnkultur von Westend fort. Gleichzeitig passen die effizienten Grundrisse mit lichterfüllten Zimmern in unterschiedlichen Größen zu unserem modernen Lebensstil. Auch wurde an die Nachhaltigkeit gedacht.

Der angegebene Kaufpreis ist bereits um die 6%-Aktion reduziert. Er gilt nur bei einer Reservierung bis zum 31.10.2024. Es werden keine weiteren Nachlässe gewährt.

Ausstattung

.Moderner Grundriss
.Offener Wohn- Koch- und Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen
.Parkett und Fußbodenheizung
.Ausstattungslinien von renommierten Herstellern
.Master Bedroom mit Ankleide, Badezimmer en Suite und Terrasse
.Alle Zimmer mit Zugang zu einer der drei Terrassen
.Badezimmer mit Badewanne
.Hauswirtschaftsraum
.Kellerabteil
.Holzfenster in 3-fach Verglasung
.PV-Anlagen
.Geschützter Hofgarten
.Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität (optional)

Lage

.Berlin-Westend
.400 m bis zum Brixplatz (Stadtpark, Supermarkt, Bushaltestelle)
.12 Gehminuten zum U-Bahnhof Neu-Westend (U2 in Richtung Wittenbergplatz)
.850 m zum Steubenplatz mit Lindner Esskultur, Wiener Caffeehaus, Blumengeschäft und weiteren Läden
.7 Minuten mit dem Fahrrad zum Sommerbad Olympiastadion
.5 Autominuten zur Klinik Westend
.14 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloß Charlottenburg
.20 Autominuten zum KaDeWe

Sonstiges

Stichworte vermietbare Fläche: 125,60 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 39