Über den Grüne Soße-Feldern: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Domizil mit XXL-Balkon und Haus-im-Haus-Feeling

60599 Frankfurt am Main

1.350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60599 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
142,64 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
6097016a-7021-4009-8711-83e274937479
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Preis pro m²
9.464,39 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2026
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen.

Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.

Ausstattung

.Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch-, Essbereich
.XXL-Balkon in Südausrichtung (ca. 19 m²)
.Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zweites Bad mit WC
.Isolierverglaste Fenster
.Parkett und Fußbodenheizung
.Hauswirtschaftsraum
.Aufzug
.Kellerabteil

Lage

.100 m bis zur Bus- und Tramhaltestelle
.110 m bis zum Einkaufskiosk
.600 m bis zum Buchrainplatz mit REWE-Supermarkt, Zahnarzt, Eiscafé, Sparkasse, offenen Bücherschrank, Wochenmarkt u.v.m.
.im Umkreis von ca. 800 m mehrere Kitas und soziale Einrichtungen
.750 m bis zur Gruneliusschule
.5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei
.17 Gehminuten bis zum Main-Ufer, Gerbermühle, Tennisverein
.20 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
.25 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zur Alten Oper und in die Innenstadt

Sonstiges

Sonstiges Kommen Sie gerne jeden Sonntag zwischen 14 und 16 Uhr im Showroom im Philippine-Schulz-Weg 1 in 60599 Frankfurt-Oberrad vorbei und lassen sich beraten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 142,64 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 332