Überdurchschnittlich gepflegtes modernisiertes großes Haus auf tollem Grundstück mit Carport!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können Sie ein überdurchschnittlich gepflegtes Haus kaufen. Sämtliche Details sind liebevoll erstellt worden.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten an; vom typischen Einfamilienhaus bis hin zum Haus mit drei Wohneinheiten. Auch könnten Sie Bereiche temporär an Fahrrad- oder Feriengäste vermieten, bzw. dauerhaft vermieten.
Im Außenbereich ist Platz für mindestens sechs Autos von denen zwei in der Carport-Anlage stehen können. Ein großer Hobby- und Partybereich ist hier auch zu finden. Selbst im Untergeschoss finden Sie ordentliche Räume für Handwerker oder zum Feiern vor. Auch könnten Sie für Fitness oder Wellness Bereich abteilen. Für Fahrräder und Gartengeräte ist ein Schuppen vorhanden.
Derzeit sind drei Einheiten zu nutzen, die Sie jederzeit als eine Einheit nutzen können. Auch könnte eine der Küchen noch als weiteres Schlafzimmer dienen.
Eine Balkon-Loggia mit guter Aussicht ist natürlich auch vorhanden.
Die gegenwärtige Aufteilung ergibt zwei Wohnungen mit drei Zimmern, Bad und Küche, sowie eine Wohnung mit zwei Räumen, Bad und Küche. Zusätzlich sind Abstellräume vorhanden. Alle Küchen sind geräumig mit Essbereich hergerichtet worden.
Ein Aus- und Eingang zum Untergeschoss ermöglicht einen bequem Zugang.
Insgesamt finden Sie ein vollkommen sauberes Objekt vor, egal ob im Haus oder auf dem Eigentumsgrundstück.
Ausstattung
Es wurde kaum ein Zeitpunkt nicht zum Modernisieren oder Renovieren genutzt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2016 neu erstellt. Der Anbau stammt von 1993. Die Fenster wurden auf moderne Doppel-Verglasung getauscht.
Die Öl-Tanks (4500l) reichen für rund zwei Jahre und wurden im Zuge der neuen Heizung 1999 eingebaut. Der Warmwasserspeicher mit 300l ist auch besonders großzügig ausgelegt.
htp-Highspeed-Glasfaser und Satellitenfernsehen sind neben DSL und Telefon weitere Medien.
Für alle Einheiten besteht die Möglichkeit einer getrennten Erfassung des Strom- und Wasserverbrauchs.
Alle Renovierungen stammen aus der jüngsten Zeit. Sämtliche Böden und die Wandanstriche sind in einem frischen Zustand.
Lage
Ihr neues Haus steht nah bei Hessisch Oldendorf!
In Hessisch Oldendorf befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe und die Grundschule; im Stadtgebiet liegen weitere Betreuungseinrichtungen und Schulen die Sporthalle, sowie die Einkaufsstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Ferner verfügt Hessisch Oldendorf über Schwimmbad, Baumärkte, Klinik und viele Einkaufsmärkte.
Die nahegelegene Stadt Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.
Hessisch Oldendorf bietet Ihnen den optimal Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden.
Die A2 erreichen Sie in rund zehn Minuten und Hannover erreichen Sie in etwa 30 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
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Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 123,2kWh, Öl, Baujahr 1961
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten Sie:
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung