Ullsteinhaus: Helle Büros am Tempelhofer Hafen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Ullsteinhaus gilt mit seinem 77 Meter hohen Turm als charakteristisches Wahrzeichen von Berlin-Tempelhof und wurde ursprünglich für den Ullstein Verlag 1920 erbaut. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex aus dem Backsteinexpressionismus setzt sich aus einem Altbau sowie einem im Jahr 1993 ergänztem Neubau zusammen und befindet sich am Teltow Kanal gegenüber des Einkaufzentrums "Tempelhofer Hafen". Die vakante Fläche im Untergeschoss mit ca. 2.581 m² wurde in der Vergangenheit als Eventfläche genutzt. Die Mietfläche hat einen eigenen Zugang zur Terrasse vom Mariendorfer Damm und wurde komplett entkernt. Das ermöglicht neben verschiedenen Nutzungsoptionen wie Büro, Lager, Showroom oder Ausstellungsfläche eine vielfältige Raumaufteilung. Einladende Außenanlagen und ein imposanter Eingangsbereich mit gemütlichem Café laden jeden ein.
Ausstattung
Außenterrasse mit ca. 250 m² direkt am Wasser und Blick auf das Tempelhofer Ufer
Moderner Ausbaustandard
Repräsentatives Foyer
Flexible Raumaufteilung
Doppelboden
Elektrischer Sonnenschutz
Klimatisierung möglich
Akustikpaneele
Ausbauwünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter berücksichtigt werden
24-Stunden-Wachschutz
Teeküche
Personenaufzüge
Begrünter Innenhof
Fahrradstellplätze im Innenhof
Tiefgarage und Außenstellplätze nach Absprache
Lage
Der Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg erstreckt sich von der südlichen Innenstadt Berlins weiter zur Südgrenze des Landes. Dieser gilt als lebendiger Bezirk und bietet Abwechslung und Vielfalt. Der Stadtbezirk besitzt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-, U- und Straßenbahnen sowie zahlreichen Buslinien, wodurch sich viele Unternehmen angesiedelt haben. Tempelhof-Schöneberg bietet neben großen Industrie- und Gewerbegebieten auch eine große Anzahl an Freizeit- und Erholungsflächen. Der Stadtteil Tempelhof ist ein moderner, großstädtischer Wohn- und Industriebezirk, welcher durch seine angenehm bürgerliche und ruhige Atmosphäre besticht. Tempelhof wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie von Gewerbe- und Industriebauten geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U6-Haltestelle, die sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, gesichert. Der Mariendorfer Damm ist eine der Hauptverkehrsadern, welche von den südlichen Berliner Bezirken bis in die Innenstadt verläuft. Die Anbindung des Objektes an den Individualverkehr ist optimal; die Stadtautobahn A100 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Ringbahn um das Berliner Zentrum ist mit der U6 ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Sonstiges
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