Umbaufähiges Büro im ehem. Kaufhaus Kruse
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Das ehemalige Kaufhaus Kruse wurde 1997 erweitert und zu einem Geschäftshaus mit mehreren Mietern umgebaut.
Neben einer Apotheke, einem Reisebüro und einem Friseur ist ein Schuhladen zur Zeit Mieter im Objekt.
Es stehen in dem Gebäude folgende Büro-Flächen zur Vermietung:
I. OG:
Das erste Stockwerk wird über eine großzügige Treppe erschlossen. Ein Rollstuhlift ist vorhanden. . Es stehen verschiedene Büroräumlichkeiten zur Anmietung die auf Wunsch vermieterseits renoviert übergeben werden können.
Das Grundstück verfügt über eine Vielzahl an Parkplätzen und ist auch fußläufig gut erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter stehen im I. OG WC-Anlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Büro I. OG ca. 419 m²
evtl. teilbar ab ca. 140 m²
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Ortskern Sittensens an der L130, einer vielbefahrenen Hauptstraße. In der unmittelbaren Nähe des Objektes befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Sittensen ist ungefähr in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen gelegen. Sittensen verfügt über ca. 5.500 Einwohner, die Samtgemeinde Sittensen verfügt über ca. 11.000 Einwohner. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Sonstiges
Sonstiges
Büro auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins richtet sich nach den baulichen Anforderungen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 419,00 m², Bundesland: Niedersachsen