** Umfänglich modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Wohnpark **

40237 Düsseldorf

705,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
46,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40237 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46,93 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
155187195
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
705,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1962
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Düsseldorf Düsseltal. Sie befindet sich im EG (Hochparterre) und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 46,93 m², die sich auf 2 Zimmer sowie Küche, Diele und Bad verteilt, die optimale Größe. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie den Tag bei gutem Wetter entspannt ausklingen lassen können.

Ausstattung

- 2 Zimmer - EG - Balkon

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Düsseltal. Der Stadtteil kann dem Stadtbezirk 2 zugeordnet werden und zählt zu den renommierten Wohngegenden in Düsseldorf. Die Liegenschaft besticht durch ihre Lage, da sie sowohl eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet, als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle sowie die U-Bahnstation „Vautierstraße“ sind fußläufig zu erreichen. Auch die Autobahnen A52 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. In der Nähe der Liegenschaft befinden sich Kindergärten, alle Schulformen, Bäcker, Supermärkte, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Nutzen Sie die Vorteile dieses Standortes.

Sonstiges

Es wird ein unbefristeter Indexmietvertrag geschlossen. Mindestmietdauer 2 Jahre. Die Fotos der Wohnung stammen aus einer vergleichbaren Wohnung einer ähnlichen Liegenschaft und dienen lediglich der exemplarischen Darstellung. Die Wohnung wird derzeit vollständig modernisiert. Wir freuen uns über Ihr Interesse.