Umfangreich sanierte, traumhafte Altbau-Whg. mit hohen Decken und historischem Balkon in Neudorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbau-Wohnung liegt in der ersten Etage eines 4-Familienhauses. Sie kann nach Abschluss der umfangreichen Sanierungsarbeiten zum 01.11.2024 bezogen werden. Im Rahmen der Sanierung wurden die historischen Türblätter und Türzargen aufgearbeitet und neu weiß lackiert. In sämtlichen Räumen (außer Bad und WC) wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik verlegt. Die neuen Holz-Fußleisten sind weiß. Die Wohnung wurde mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Auch die Elektrik der Wohnung wurde überholt. Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, einer sehr großen Küche mit separater Speisekammer mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, einem ebenfalls sehr großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separatem WC. Der schöne Balkon geht in Richtung ruhigem Innenhof und ist von der großen Wohnküche aus begehbar. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem wurden die straßenseitigen Fenster erneuert und das Treppenhaus des Altbaus wurde umfangreich renoviert.
Ausstattung
Sämtliche Räume sind vom Flur begehbar. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest, hat eine Badewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Warmes Wasser erhält man durch einen Durchlauferhitzer. Das separate WC ist an den Wänden weiß und auf dem Boden dunkelgrau gefliest. In der Küche gibt es einen weißen Fliesenspiegel. Wir haben den Grundriss der Wohnung angehängt.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Duisburg Neudorf-Nord. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars.
Sonstiges
Voraussetzung für eine Anmietung sind eine positive Schufa-Auskunft sowie ein geregeltes Einkommen. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Wir bitten um Anfragen über das Kontaktformular. Eine Hundehaltung ist nicht gestattet.