Umfassend renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in idealer Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HINWEIS: Unser Bewerbungsprozess findet digital statt. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage. Sie werden automatisiert mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Information zum weiteren Vorgehen versorgt. Sofern Fragen zu dem Objekt vorhanden sind, melden Sie sich auch gern telefonisch bei uns. Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, dennoch zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Die Anlage umfasst insgesamt 27 Parteien, welche auf 3 Eingänge verteilt sind. Jede Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Gegensprechanlage/ Türöffner, Kabelfernsehen und einem Glasfaseranschluss von Wilhelm.Tel ausgestattet. Kürzlich wurde in der Wohnung eine hochwertige, vollumfängliche Renovierung vorgenommen. Hierbei wurde eine brandneue Küche, die mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten bestückt ist, installiert. Der Küchenbereich, der Flur und der Abstellraum sind mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden versehen. Das ebenfalls neu gestaltete Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit modernen Sanitärobjekten, einer Dusche mit Echtglastrennwand sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen neue Heizkörper, neue Elektrik und neue, moderne Innentüren sowie in die Decken eingelassene, idyllische Beleuchtungselemente, die den Räumen eine besonders behagliche Atmosphäre verleihen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem gepflegten Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Der Flur ist großzügig bemessen und kann optimal als Ergänzung für das halbe Zimmer genutzt werden – beispielsweise für einen großen Kleiderschrank. Ausreichend Stellfläche bietet ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. ... Sie wünschen weitere Informationen? Gern erhalten Sie diese nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem Exposé per E-Mail.
Lage
Das Gebäude ist zentral in Norderstedt-Friedrichsgabe gelegen. Die AKN-Station Quickborner Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkten Anschluss an die Hamburger U-Bahn. Verschiedene Supermärkte, Bäcker, Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein großer Kinderspielplatz sowie einige Kita’s sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle, welches sich direkt vor dem Objekt befindet, verbindet die Wohnanlage mit dem Stadtzentrum Quickborn und mit der beliebten Einkaufsstraße „Ulzburger Straße“.
Sonstiges
Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess. Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung: - Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung. - Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können. - Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.