Umfassend sanierte EG-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und Garten in schöner Altbauvilla
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese umfassend sanierte 3-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Wintergarten, Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung mit großem Wohn-Eßbereich, integrierter offener Küche, sehr geräumigem Schlafzimmer mit Blick in den Garten, Kinder- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder mit Duschen befinden sich im Hochparterre einer gepflegten Altbauvilla Nähe Uni-Klinik, Stadtwald gegenüber.
Vom großen Wohnzimmer mit sonnigem Erker gelangt man in den Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Eßplatz mit Blick in den Wintergarten. Anschließend befindet sich die große Terrasse mit Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Der Dieleneingang ist auch sehr geräumig.
Wände geschliffen, Wohnzimmer und Diele tapeziert und hell gestrichen.
Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Wände versetzt, altes Parkett wurde abgeschliffen und versiegelt.
Ausstattung
* altes aufgearbeitetes Echtholzparkett
* hellgraue Fliesenböden in den Bädern
* offene hochwertige helle Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination
* Masterbad mit Doppelwaschbecken, 1,10 m breite barrierefreie Dusche und WC mit Geruchsabsaugung, elektrische Fußbodenheizung zuzüglich Heizkörper
* Gäste-Bad mit Dusche, WC mit Geruchsabsaugung
* Waschmaschinenanschluss im Masterbad
* geräumige Diele mit Deckenspots
* Kabelanschluss, Glasfaseranschluss
* Fernsehanschluss in jedem Zimmer
* neue Gasheizung
* kleiner Keller
Lage
Direkt am Stadtwald und Rennbahnpark.
Gute Verkehrsanbindung S-Bahnlinie 9 sowie Straßenbahnlinien 12, 15, 21, Bus 61 zum Flughafen in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung zur A 3 und A 5 über Anschluss "Frankfurt Süd".
Uni-Klinik und Nahversorgung ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Die Terrasse mit ca. 16 qm Fläche ist bei der Wohnfläche nicht mit eingerechnet.
Der Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, Gartengeräte sind vorhanden.