Umnutzung eines Gemeindehauses zum Wohntraum!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Gemeindehaus mit großem Grundstück. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist im Rahmen eines Bauantrags möglich.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1930 erstellt, eine Teilrevitalisierung erfolgte ca. 1960 und eine Sanierung mit Erweiterung (Anbau) in 2022.
Das Grundstück mit altem Baumbestand ist rundum eingefriedet.
Ausstattung
Der Ausbaustandart entspricht weitestgehend dem Jahr der Sanierung in 2002. Ein Anbau mit ca. 72 qm wurde in 2002 erstellt.
Die gesamte, großzügige Nutzfläche beträgt ca. 280 qm und lässt Ihnen Spielraum zur Erfüllung Ihrer Vorstellungen. Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriß.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Wuppertal-Barmen, nahe der Stadtgrenze zu Schwelm. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten und Schulen sind fußläufig errecihbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich für Ausbauenthusiasten und zur Erfüllung individueller, großzügiger Wohnträume. Weiterhin ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar.
Die Beantragung einer Baugenehmigung zur Umnutzung in ein Wohnhaus ist alleine Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Architekten her.