umwerfende Altstadt-Wohnung mit riesiger Süd- Terasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine besonders charmante Stadtplatz-Wohnung mit historischem Gewölbe, viel Platz 164qm ohne Terasse und einer unglaublichen, riesigen Südterrasse. Die Terrasse schließt direkt an das Wohnzimmer an und erweitert den Lebensraum um weitere 105 qm ins Freie. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.
Ausstattung
- idyllische Lage am mitten am Stadtplatz -wunderbarer Schnitt mit großzügigen Räumen, - historisches Gewölbe sorgt für Altstadt Flair - eigener Stellplatz am Haus - kurze Wege, zu Ämtern, Ärzten und Geschäften , sowie zum Bahnhof - große, ruhige Terrasse nach Süden - Badezimmer mit Wanne - helle, moderne Fliesen im Nassbereich - Anschluss für Waschmaschine / Trockner - neu moderne wasser-unempfindliche Böden in Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer - Speise-/Abstellkammer in der Wohnung - Die Wohnung hat eine Zentral-Gasheizung, - Für ältere Menschen könnte ein Lifta eingebaut werden
Lage
Mühldorf am Inn hat einen herrlichen, lebendigen und zugleich historischen Stadtplatz. Die Wohnung befindet im Herzen des Stadtplatzes mitten im schönen Mühldorf. Vor der Haustüre halten die Buslinien 6229, 7519 und 7548. Auch der Bahnhof des Liniensterns Mühldorf ist fussläufig zu erreichen. Durch den Anschluss an die A94 erreicht man unter einer Stunde Fahrzeit München, oder auch andere Städte wie Landshut, Rosenheim oder Salzburg. Am Stadtplatz gibt es Alles was man zum Leben braucht: Dazu viele gut besuchte Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar. Eine traumhafte Lage in einer traumhaften Altstadt.
Sonstiges
Besonders zu erwähnen ist die über 100qm große Terrasse die nach Süden an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer anschliesst und über die Luitpoldalle zum Stadtpark schaut. Durch die Größe hat sie einen besonderen Freizeitwert zur Steigerung der Lebensqualität. Die Terrasse ist im 1. OG und somit kaum einsehbar. Auf den Fotos ist die Terrasse eher leer, aber der Mieter könnte sich hier ein kleines Paradies einrichten mit Blumen, Bäumen, Pool, weitere Ideen sind willkommen.