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74523 Schwäbisch Hall

1.570,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
103,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
103,2 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
01a88bee-c72c-4c45-8c2c-2879bb92d493
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3615
Warm­miete
1.570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
365,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
61.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-08
Aus­stell­datum
08.09.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
73× / 85,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
73

Auf über 100 Quadratmeter bietet die angebotene 4-Zimmer-Wohnung drei helle Schlafzimmer, welche durch einen geräumigen Flur mit dem offenen Wohnbereich verbunden sind. Das größte der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes modernes Duschbad mit großem Tageslichtfenster und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne platziert sich zwischen den zwei weiteren Schlafzimmern.
Der offene und helle Wohnbereich ist mit Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet und ermöglicht den Zugang zu einem Balkon. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein weitere eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Waschraum sowie ein separates Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.

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(Achtung: Dieser Bonus wird auf die erste Miete angerechnet und nicht bar ausgezahlt!)

Ausstattung

In den Wohnungen erfreuen klare Linien, offene Grundrisse, Weitläufigkeit und Licht. Die schlichte Eleganz in Sanitär- und Elektroausstattung sowie eine Wand- und Bodengestaltung in zeitlosem Chic bieten wunderbare Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung der Räume.

- Eichen-Parkett in den Wohnräumen
- Steinzeug-Bodenfliesen in Bädern und WCs
- Fußbodenheizung
- Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- 3-fach Verglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage

Lage

Fast in der Mitte Hessentals gelegen, sind es nur 2,4 Kilometer bis zum Stadtzentrum Schwäbisch Hall - und weit weniger zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Praktisch vor der Haustür liegen Supermarkt und Tankstelle. Eine Bäckerei und ein Frischemarkt sind nur ca. 400 Meter entfernt, ebenso die Grundschule Hessental. Zum Kindergarten sind es ca. 600 Meter. Ähnlich schnell erreichbar ist das Freizeitzentrum Schenkensee mit Freizeit- und Erlebnisbad. Gut ausgebaut sind Geh- und Radwege im Viertel. Wer die Buslinien des ÖPNV nutzen möchte, ist mit aktuell 14 Linien mobil. Ergänzend zu den regulären Buslinien, die mehr als 370 Haltestellen bedienen, bietet der Rufbus abends, an Wochenenden und Feiertagen zusätzliche Fahrten. Außerdem kann man das Carsharing-Angebot des Vereins Teilauto nutzen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom SOLIS überzeugen.

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[URL="https://solis-schwaebischhall.de/"]Projektwebseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen