und R E S E R V I E R T ! ! !Wohnen in der Au.. Lieblingslage von Sigmaringen 2,5 bis 3 Zimmer mit zwei Balkonen, Aufzug und Einzelgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wieder einmal eine schöne Wohnung in guter Lage von Sigmaringen. Die Wohnung bietet sich an für Jung und Alt. Sie ist stufenlos zu erreichen, entweder über die Außenanlage oder von der Garage aus. Von der Garage aus gibt es einen Durchgang in den Keller. Von hier aus fährt der Aufzug fast direkt vor die Wohnungstür von ihrer neuen Wohnung. Einkäufe die Treppe hochschleppen, ab jetzt nicht mehr. Die Wohnung selber empfängt mit einem hellen Flur. Links befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Auf der rechten Seite nach der Eingangstür wurde die Küche realisiert. Ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Essbereich für bis zu zwei Personen sowie einem Balkon, bleiben hier kaum Wünsche offen. Weiter geht es in der geräumigen Diele, rechter Hand befindet sich das separate WC, im Anschluss daran kommt das Badezimmer mit Dusche und Wanne, die Waschmaschine fand ebenfalls hier ihren Platz. Praktischerweise wurde neben dem Badezimmer das großzügige Schlafzimmer gebaut. Ein großer Raum mit unheimlich viel Stellfläche. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer hin offen ist.
Aus diesem Raum könnte ein Büro oder Gästezimmer entstehen. Treffen Sie im gemütlichen Wohnzimmer alle Ihre Lieben zum Festen und Feiern, im Sommer lädt dazu zusätzlich der überdachte Balkon ein. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster. Außerdem gibt es einen allgemeinen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Auf Ihren Fuhrpark wartet eine abschließbare Garage in der Tiefgarage.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und sende Ihnen gerne ein ausführliches Exposé von dieser schönen Wohnung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.
Ausstattung
- Überdachter Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Überdachter Balkon von der Küche aus begehbar
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Einbauküche mit Essbereich in der Küche (ohne Kühlschrank)
- Einzelgarage in der Tiefgarage mit E. Öffner
- Zugang von der Garage in das Haus direkt zum Aufzug
- Freundliche, helle Anlage in bester Lage
- Bewährte Hausverwaltung
- Mögliche Mieteinnahme pro Monat ca. € 700,00/730,00
Lage
Diese interessante Wohnung befindet sich in der ruhigen und sehr beliebten Wohngegend" In der Au" genießen die kurzen Wege in die Stadt und zu allen Einkaufsmöglichkeiten genauso wie in die freie Natur. Der Radweg an der Donau ist nur ca. 200 m entfernt. Das Donautal mit seinem hohen Freizeitwert bietet
Aktivitäten wie Radfahren, Klettern, Laufen, Wandern und vieles mehr, denn Langeweile ist woanders.
Bis nach Überlingen sind es ca. 40 Autominuten. Ravensburg, Stuttgart und Lindau erreicht man zwischen 70 und 100 Autominuten. Sigmaringen ist die bezahlbare Region zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:in und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet mit dem/der Verkäufer:in eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen