Uneinsehbare vollständig renovierte Wohnung mit Penthouseblick 6OG in Koblenz - Karthause
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche, uneinsehbare und sehr ruhige gelegene,vollständig renovierte Wohnung im 6.obersten Stock kann ca. zum 01.12.2024 bezogen werden. Es wird zunächst auf 2 Jahre Nutzung begrenzt! Die Wohnung besteht aus drei attraktiven Zimmern ( zB. 2 Schlafzimmern), einem Badezimmer mit großer Dusche, Küche sowie optional einem WC für Gäste. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zudem sind die Türen vergrößert und auch altersgerecht renoviert. Den Balkon / Ost-Südost Lage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz ( ist Bestandteil des Mietvertrages ) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene neu eingebaute Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen zugewiesenen Keller-Abstell- sowie einen Trockenraum.
Ausstattung
Die rundum renovierte Wohnung mit neuem hellem Holz / Eichenparkett,sowie glatten weissen Wänden mit Malerflies ausgestattet, bietet einen gehobenen Wohnstil und Möglichkeit der eigenen Entfaltung. Die Wohnung istmit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und gegen Abschlagszahlung( oder monatl.Umlage) pauschal .
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Koblenz Karthause Nord. Die Buslinie 2/12 verkehrt unweit der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und einen Kindergarten vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage und eine Reinigung erreichen Sie.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich besonders für Manager, Führungskräfte, Personal des nahen Bundesarchivs oder der Hochschule bzw. Ärzte von den Krankenhäuser die über die Woche ungestört wohnen und arbeiten möchten und ggf. auch zum WE pendeln.Anderweitige Nutzung wäre auch in Abstimmung /Nachfrage möglich.Hinweis: für die neu eingebaute Küche wird monatlich eine Pauschale von 50 Euro erhoben.