Unendliche Weite - Resthof am Duvenstedter Brook
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieser Resthof ist ein Genuss für Mensch und Tier... ob als Hobbyzüchter, passionierter Reiter oder Naturliebhaber.
Das 1923 erbaute Haupthaus, ein imposantes Landhaus mit Rauputzfassade und Satteldach, wurde fachgerecht entkernt und wartet darauf, von Ihnen neu konzipiert zu werden. Der historische Charakter bleibt erhalten, während Sie die Möglichkeit haben, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es traditioneller Landhausstil oder moderne Architektur mit Industrielook. Wände können neu gezogen werden, Räume neu gestaltet werden. Die bisherige Wohnfläche von über 200 m² könnte durch den Ausbau des Dachgeschosses um mehr als 100 m² erweitert werden. Die Deckenhöhe von bis zu 10 m wirkt wie eine Kathedrale - ein tolles Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist die direkte Verbindung zwischen Wohnhaus und Stallung, sodass Sie stets nah bei Ihren Tieren sein können. Mit dem Platz für bis zu 7 Pferdeboxen können Sie Ihre Pferde artgerecht halten und betreuen.
Die weitläufigen Koppeln am Hof sowie ein Feldrandstreifen bis hin zum Duvenstedter Brook bieten optimale Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Das beleuchtete 20 m x 40 m Dressurviereck bildet die Basis für gute Trainingsbedingungen.
Ergänzt wird das Ensemble durch eine zusätzliche ca. 100 m² große Lagerhalle, die ausreichend Stauraum für Maschinen, Heu und Stroh bietet.
Großzügige versiegelte Außenflächen bieten gute Rangier- und Stellflächen für Ihre Fahrzeuge.
Der Resthof ist bereits erschlossen: Starkstrom, Telefon- und Wasseranschluss sind vorhanden, ebenso die Anbindung an das Abwassernetz der Gemeinde. Der vorhandene Brunnen dient zur zusätzlichen Wasserversorgung. Eine ehemalige Öl-Zentralheizung ist ebenfalls Teil des Bestandes, kann jedoch durch modernere Systeme ersetzt werden.
Der Hof liegt im Außenbereich und kann sowohl privat als auch als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt werden.
Wir freuen uns, Ihnen diesen besonderen Resthof näher vorzustellen und bitten Sie, die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren und Termine für eine Besichtigung mit uns abzustimmen. Vielen Dank.
Ausstattung
Highlights:
- entkerntes Wohnhaus
- Stallungen für 7 Pferdeboxen
- Maschinen-Lagerhalle
- weitläufiges Grundstück
- Koppeln am Hof
- Dressurviereck 20 m x 40 m
- Naturlage mit Stadtnähe
Lage
Dieses beeindruckende ca. 33.000 m² große Anwesen ist umgeben von Feldern und Koppeln und wird am Horizont vom Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook eingerahmt. Ihre Blicke schweifen ungehindert über die Feldmark, wo sich Himmel und Wald berühren. Eine Kulisse für ein Leben mit Pferden.
Das exklusive Anwesen befindet sich in Jersbek, einer Gemeinde im Kreis Stormarn, wenige Minuten von Hamburgs Stadtgrenze entfernt.
Der Resthof liegt zurückgesetzt an der Verbindungsstraße zwischen den Hamburger Walddörfern im Nordosten und der Stadt Bargteheide.
In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie die Hamburger Stadtteile Wohldorf-Ohlstedt und Duvenstedt sowie die Innenstadt von Bargteheide.
Das Busliniennetz vor der Tür erweitert die Flexibilität nach Bargfeld-Stegen oder zum U-Bahnhof Ohlstedt mit einer direkten Verbindung in die Hamburger-City.
Sie profitieren von der Nähe zum städtischen Leben und genießen zugleich die Reize einer der schönsten Naturregionen Norddeutschlands, geprägt von Wiesen, Feldern und dem angrenzenden Duvenstedter Brook. Nahe Reitwege bis hin in den Rader Wald sind ein Erlebnis für Reiter und Pferd.
Schon der Weg zum Hof, über das Kopfsteinpflaster und durch eine kleine Allee, lässt die unendliche Weite erahnen.
Sonstiges
Sonstiges
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Herzlichen Dank, dass wir Ihnen diesen Resthof näher vorstellen dürfen.
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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Herzliche Grüße,
Hilmar Mühlig
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m²