Unendliche Weiten in Gröbers. Grund und Boden Liebhaber aufgepasst!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück! Hier treffen naturnahe Wildnis und ein pragmatisches, jedoch in die Jahre gekommenes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aufeinander. Da machen wir uns nichts vor.
Dieses Einfamilienhaus ist ein idealer Ort für alle, die keine Angst vor einem umfassenden Sanierungsprojekt haben und sich die Chance erträumen, aus einem Rohdiamanten ihr ganz persönliches Paradies zu formen.
Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet das Haus die perfekte Basis für individuelle Umgestaltungen. Die Zimmergrößen und die Struktur erlauben es Ihnen, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen, und das ohne unnötige Kompromisse. Die Substanz des Hauses ist gut, aber es wartet darauf, mit frischem Wind und kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier wartet eine komplette Sanierung darauf, Ihnen Raum für Ihre Gestaltungswünsche zu geben - vom Boden bis zur Decke, von der Heizung bis zur Fassade.
Das Grundstück
Was das Grundstück betrifft, so finden Sie hier nahezu endlose Freiheiten. Mit viel Platz, der sich über eine weite Fläche erstreckt, mutet es beinahe wie ein Stück unberührte Wildnis an. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Schaffen Sie sich ein autarkes Refugium, halten Sie Tiere, oder verwandeln Sie das Gelände in eine parkähnliche Oase mit Blumenwiesen, Obstbäumen oder einem Gemüsegarten. Die Möglichkeiten sind vielfältig, und das Grundstück eröffnet alle Optionen für visionäre Köpfe. Aber erstmal heißt es: Garteneinsatz!
Sie wollen mehr wissen? Fragen Sie gleich unser erweitertes Exposé mit einem 360° Rundgang an.
Ausstattung
- ca. 107m² Wohnfläche
- ca. 1663m² Grundstück
- Nebengelass: Scheune mit 2 Garagen, Schuppen
- nicht unterkellert
- aktuell Nachtspeicheröfen und alte Ölheizung
- sanierungsbedürftig
Sanierung
- 90er Jahre Dachdeckung
- 90er Jahre Fassadendämmung
- 1999 Fenstertausch durch Flughafen (Schallschutzfenster)
Lage
Der Ort Gröbers liegt im Osten Sachsen-Anhalt in unmittelbarer Nachbarschaft des Oberzentrums Halle, der größten Stadt des Bundeslandes.
Den Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz erhält die Ortschaft Gröbers über die Bundesstraße B 6, direkt über den Anschluss zur A 14 Großkugel/Schkeuditz. Die Bundesstraße durchquert die Ortschaft am Südrand von Ost nach West, und stellt die Verbindung zur Bundesautobahn A 9 her. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt Großkugel/Schkeuditz beträgt ca. 8 km. Die Auf- und Abfahrt zur A 14 befindet sich am Ortsausgang des Ortsteils Schwoitsch in Richtung Wiedemar.
Verkehrstechnisch angeschlossen ist Gröbers an das Eisenbahnstreckennetz Halle-Leipzig. Ebenso bestehen Busverbindungen nach Halle.
In Gröbers ist auch der Sitz der Gemeinde Kabelsketal.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1999