Ungewöhliches Haus im Landhausstil, 20 Autominuten von Memmingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1991 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Ortsrand von Erolzheim.
Die außergewöhnlichen und hochwertigen Einbaumöbel und die Holzdecken sind im zum Baustil des Hauses passenden Landhausstil gehalten.
Das ca. 1166 m² große, besonders gestaltete Grundstück bietet neben ebenen Gartenflächen auch einen terrassenformig angelgten Teil mit Freisitz und Gartenhütte.
Ausstattung
EG:
- geflieste Eingangshalle mit schönem Treppenaufgang und Oberlicht
- Speisekammer
- geräumige Küche
- großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen, Zugang zur Terrasse/Balkon,
- Büro
- seperates WC (WC, Waschtisch und Urinal)
DG:
- kl. Badezimmer mit Wanne, WC unt Waschtisch
- 2 Kinderzimmer mit gemeinsamen Balkon
- großes Elternschalfzimmer mit Ankleide
- angrenzendes großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, 2 Waschtischen, WC und Urinal, Wäscheabwurft
- 2 x Abstellraum
ELW:
- seperater Eingang und Durchgang zum Haupthaus
- geräumiger Wohn- Schlafbereich
- Küchenbereich
UG:
- große Bauernstube mit Terrasse
- 2 x Hobbyraum
- Sauna
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Weinkeller
- Wäscheraum (Abwurfschacht)
- Heizungskeller
Sonstiges:
- Erneuerung der Heizung 2019
Lage
Erolzheim mit seinen ca. 3.400 Einwohnern liegt im Illertal und gehört zum Landkreis Biberach. Es gibt 2 Kindergärten, einer mit Krippe, eine Grund- sowie eine Realschule in der Gemeinde.
Eine gute Nahversorgung ist durch am Ort ansässige Einzelhandelsgeschäfte und Discountern gewährleistet, ebenso durch verschieden Gesundheits und Pflegeeinrichtungen. Natürlich gehörten auch Sporteinrichtungen wie Hallen und Sportplätze, sogar eine Tankstelle mit Waschpark zum Angebot des Ortes.
Durch die nahe A7 (3 km) ist Memmingen oder Ulm schnell erreichbar. Über die nachbargemeinde Kellmünz ist der Anschluß an die Bahnstrecke Neu-Ulm - Kempten möglich.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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Informationen:
1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de
[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019