Uni-Nähe: Herrlich helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und Austritt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der obersten/dritten Etage und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Austritt, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Austritt, Bad mit Wanne und WC, Küche, Diele. Darüber befindet sich ein geräumiger Wäschespeicher zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit guter Aufteilung und Ausstattung. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2018 erneuerte Gas-Etagenheizung. Das Bad ist zeitlos hell verfliest, in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz mit dazugehöriger Waschmaschine sind im Kellergeschoss vorhanden.
Lage
Beliebte Wohnlage in der oberen Elberfelder Südstadt mit sehr gepflegter Mehrfamilienhausbebauung verschiedener Epochen. Der Uellenberger Park liegt unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die Universität sowie die Elberfelder City sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A46 ist durch den Burgholztunnel ideal. Umfangreiche Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.