Uni-Nähe Studentenapartment mit neuer Einbauküche und weiteren zusätzlichen neuen Einrichtungsgegenständen

01159 Dresden

465,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
27,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01159 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27,5 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5cdb3038-8eca-47ae-85b0-fb5098a9f99d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
750,00
Warm­miete
465,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-07
Aus­stell­datum
07.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1898
Heizungsart
Zentralheizung

Vollständig sanierter Altbau/ Denkmalschutz mit zeitgemäßem Komfort in ruhiger Lage. Die komplette Heizungsanlage sowie die Warmwasserbereitung wurde im Juni 2018 komplett erneuert und durch modulierende, energiesparende Brennwerttechnik ersetzt. Der Energieausweis vom 07.02.2018 berücksichtig nicht die erneuerte Heizungsanlage.

Ausstattung

Die Wohnung mit offenem Wohnbereich wurde komplett modernisiert, neuer Bodenbelag im Wohn- und Küchenbereich im Vinyl-Parkettdesign. Neue Singleküche mit neuen Geräten (Cerankochfeld, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank mit Frostfach). Neue LED Deckenlampen in allen Räumen. An allen Fenstern sind neue Innenjalousien. Das Bad mit Fenster und Dusche hat einen neuen Spiegelschrank mit LED Beleuchtung.Im Bad sind verschiedene neue Handtuchhalter usw. bereits montiert.

Lage

Vom Wohnort sind Universität, Stadtzentrum und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Gute öffentliche Verklehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung und auf der Kesselsdorfer Straße. Das Wohngebiet Löbtau-Süd ist ein beliebter komplett sanierter Stadtteil mit vielen Denkmalgeschützten Häusern in Uni-Nähe und vielen Grünanlagen in der Umgebung.
Die Wohnlage ist bei Studenten und jungen Menschen sehr beliebt.

Sonstiges

Waschen / Trocknen Im Wasch- und Trockenraum im Keller befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Nutzung.

Keller Eine kleine Kellerbox ist vorhanden.

Kontakt / Sonstiges Besichtigungstermine:
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir nur auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe von Ihrem Namen, Anschrift, E-Mail Adresse sowie einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme antworten werden.

Wir sind an einer längerfristigen Vermietung von mindestens 12 Monaten interessiert.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister