Uni nah und mit Blick auf den Ölper See - Klasse!

38112 Braunschweig

401,21 €
Warmmiete
1
Zimmer
25,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25,34 m2
Etage
7
Bonitätsnachweis
Online-ID
670aacdb-ea24-44ad-9024-46cb330be106
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
885,63
Warm­miete
401,21 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
72,00 €
Heiz­kosten
34,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
113 kWhm2a
Gültig bis
2026-01-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Böden: Design Vinyl Belag
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Innen liegend mit Dusche (modernisiert)
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Küche: Heller Fliesenspiegel, keine Einbauküche
- Balkon: Vorhanden
- Ihnen kann bei Verfügbarkeit ein Kellerabteil bereitgestellt werden.


Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus
- Treppenhausreinigung und Winterdienst wird von uns durchgeführt

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche;

Lage

Die Infrastruktur ist gut, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die City erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten und auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Auch wer sich in seiner Freizeit gerne in der Natur aufhält, kommt auf seine Kosten: Ganz in der Nähe befindet sich der schöne Dowesee oder der Ölpersee, in dem es sich wunderbar Joggen oder Spazierengehen lässt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1