Unikat: Teilentkerntes Einfamilienhaus oder Generationenhaus mit Garage in Willich Neersen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses solide und voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus mit einem interessanten kleinen Wintergarten eignet sich perfekt für eine größere Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und/oder entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe, ist individuell gestaltbar und bietet alles was das Herz begehrt: einen nach südwest ausgerichtetem Garten, zwei rechts am Haus befindlichen Stellplätzen und einer am Gebäude liegenden Garage mit elektrischem Sektionaltor und Grube. Dieses Objekt wurde ca. 1969/70 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck. Es besteht die Möglichkeit dieses Haus auch als Generationenhaus zu nutzen, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils sowohl eine Küche als auch ein Bad möglich ist. Den Eingangsbereich des Wohnhaus erreichen Sie mittig zum Objekt. Fast alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Eine Ölzentralheizung der Firma Vießmann ca. aus dem Jahre 1970 mit einem ca. 4500 Liter Tank sorgt hier für die entsprechende Wärme, inklusive der Warmwasseraufbereitung. Die Böden bzw. Decken des Hauses sind massiv gegossen. Die Außenwände wurden mit einem hellen Klinker versehen. Das Dach des Wohnhauses wurde sowohl unter den Pfannen als auch am Dachboden mit einer Isolierung versehen.Die Kommunikation wird hier über eine SAT-Anlage, einen möglichen DSL-Anschluss und einen Glasfaseranschluss sichergestellt.
Ein Haus mit enorm vielen Möglichkeiten!
Ausstattung
Wohnhaus ca. 156 m² :
Erdgeschoss:
Hier finden Sie einen sehr großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, einen sehr geräumige Dielenbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC sowie ein Bad vor. Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen gut geschnittenen Flur mit einem Zugang zu fast allen Hausebenen. Das komplette Erdgeschoss wurde bereits entkernt und wartet nur darauf wieder in einem neuen Stil zu erscheinen.
Die Küche ist mit Sicherheit ein Highlight, denn sie ist sehr groß und absolut zentral gelegen und bietet jede Menge Spielraum für phantastische Ideen und neue Nuancen, gemütliche Stunden sind hier mit Sicherheit garantiert. Von dieser Küche aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf der einen Seite auf die gemütliche Terrasse und auf der anderen Seite in den tollen Wintergarten. Das große Wohnzimmer, sowie der Essbereich bietet Ihnen ebenfalls jede Menge Entfaltungsspielraum. Durch die große Fensterfront und die Terrassentür wird dieser komplette Bereich mit viel Tageslicht geflutet.
Obergeschoss:
Begeben wir uns nun über eine großzügige und offene Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Empfangen werden Sie von einem außergewöhnlichen Dielenbereich. Hier befinden sich vier Schlafräume oder wenn gewünscht auch nur zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und eine Küche. Absolut praktisch: ein seitlich am Haus laufender Balkon mit Blick in Ihren Garten. Das Badezimmer ist absolut geräumig und wartet darauf erneuert zu werden....
Kellergeschoss:
Ein großzügiger Bereich mit Spielraum für ganz viele Ideen: Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum und vieles vieles mehr........
Lage
Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im kulturellen Bereich ist diese Stadt vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen überregional bekannt. Genau in diesem Ortsteil Neersen liegt dieses, solide und freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen, gepflegten und zentrumsnahen Wohn-Siedlung. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Neersen Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Spielplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden. Willich- Neersen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause.
Sonstiges
Sonstiges
Angeboten wird hier ein Haus aus dem Jahre 1969/1970
Sie werden hier ein dem Alter entsprechendes Haus vorfinden, welches von der Aufteilung her sehr praktisch ist und jede Menge Spielraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um es Ihrem Stil entsprechend aus- und umzubauen. Je nach Anspruch und Geschmack dürfte das ein oder andere erneuert werden müssen!!! Die Grundsubstanz des Hauses ist jedoch solide und gut, überzeugen Sie sich selbst davon!!! Gerne erwarten wir Ihren Anruf und vereinbaren mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin!!!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1