* universal * Einzigartiges Penthouse mit separatem 1 Zi.- Apartment in hervorragender Lage in 79576 Weil am Rhein

79576 Weil am Rhein

840.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79576 Weil am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
170 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
02d8b386-2fe6-463f-abfa-47cab46a1915
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
840.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.06.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Penthousewohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Wohnhaus mit 8 Wohnungen im 2.Obergeschoß mit Lift bis in die Wohnetage. Die ruhige und dennoch zentrale Lage werden Sie zu schätzen lernen. Der Energieausweis liegt vor - Energiebedarf 14,8 kWh (m2 a). Die Wohnung selbst hat einen hohen Ausbaustandard in technischer und optischer Hinsicht.

Ausstattung

Das Penthouse wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Sie finden einen sehr ansprechenden Parkettboden aus Bambus vor. Die vorhandene Einbauküche ist sehr luxuriös mit hochwertigen und neuen Markengeräten ausgestattet. Es gibt 3 Terrassen zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen. Diverse Einbauschränke, vorinstallierter Kamin für den Anschluß eines Schwedenofen. Zwei Bäder mit WC und bodenebernen Duschen, eins davon mit Badewanne, sep. WC. Ein Zimmer könnte als Apartment, mit Dusche und WC, sowie Küchenanschlüssen sep. vermietet werden. Das Penthouse ist barrierefrei und rollstuhlgerecht. Zum Angebot gehört ebenso ein sehr großer Kellerraum sowie 2 breite Stellplätze in der Tiefgarage.

Lage

Die Lage im beliebten " Altweil " ist nahezu perfekt. Die Regio-S- Bahn erreichen Sie in 5 Min. , Bus Verbindungen in die Stadt bzw. auch nach Riehen ( Schweiz ) sind schnell fußläufig erreichbar ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants. Insgesamt gesehen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur auch im Freizeitbereich vor ( LGS Gelände, Laguna, Sportstätten etc. )

Sonstiges

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Frei ab: Das Penthouse ist voraussichtlich ab März 2025 beziehbar. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend