Unschlagbare Lage und Wohnkomfort: hochwertige, zentrale Wohnung Neubau (2018)

93053 Regensburg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93053 Regensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
796c945a-e7d7-4648-b442-0d637f202dd4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6000
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
38.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-26
Aus­stell­datum
27.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung hat 120 QM. Die Wohnfläche verteilt sich auf separate 3 Zimmer (Zum Beispiel 3 WG-Zimmer oder Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer), plus auf eine offene Küche mit großem Wohn-Essbereich ca. 40 QM, ein Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette, eine separate Gästetoilette, eine große Terrasse, einen schön bepflanzten Garten, ein Gartenhaus für Fahrräder etc. Außerdem gehört ein 12QM großer Kellerraum zur Wohnung. Für alle Hausbewohner gibt es einen gemeinsamen Raum im Keller mit Waschmaschine und Trockner. In diesem Raum stehen auch Wäscheständer. Man kann den Raum mitbenutzen, wenn man seine Wäsche nicht in der Wohnung stehen haben möchte. In der Wohnung gibt es aber auch Platz und Anschluss in der Gästetoilette für eine Waschmaschine. Den Trockner haben wir auf die Waschmaschine in der Gästetoilette gestellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses, das 2018 gebaut wurde, sprich man hat das Neubau-Gefühl und den Komfort mit Fußbodenheizung etc. und kann ebenerdig auf die großzügige Terrasse (ca. 20QM) und in den schönen Garten.

Zur Wohnung werden auch 2 Stellplätze in der sich neben dem Haus befindenden Duplex-Garage vermietet, sofern man die Stellplätze benötigt.

Die Küche muss NICHT abgelöst werden (bereits in der Miete enthalten).