Unser Tipp: Bestlage Sanderau - sonnig, ruhig, grün, citynah!

97072 Würzburg

259.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97072 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8354e925-4e4c-48f2-9345-a2706ec9baa6
Kauf­preis
259.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-10-10
Aus­stell­datum
11.10.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
45 kWhm2a
Wärmewert
116 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Anfragen bitte per E-Mail.

Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1995 errichteten, architektonisch reizvollem Gebäudeensemble mit begrünten Erdgeschoss-Dächern.

Sehr gute, außerordentlich ruhige (von der Strasse abgeschirmte) Lage am Cityrand unweit des Mainufers.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Kellerabteil
- Einbauküche vorhanden
- TG-Stellplatz kann separat erworben werden

Lage

WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN EINER INNENSTADTLAGE - UND ABSOLUT RUHIG

Bevorzugte Wohnlage in Würzburg-Sanderau.
Nur wenige Gehminuten in die City, zur Strassenbahnhaltestelle sowie zur Universität.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Das idyllische Mainufer mit Stadtstrand, herrlichen Fahrrad- und Joggingwegen, Festung und Käppele, erreichen Sie überdies in nur 1 Gehminute.

Sonstiges

Sonstiges Betriebskosten = 319,00 €/mtl.
Hausgeld = 46,00 €/mtl.
Rücklagenbildung = 75,00 €/mtl. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister