Unsere helle, ruhig und dennoch zentral gelegene 2 Z Wohnung sucht zum 01.01.2025 einen neuen Mieter
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unsere helle, ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnung sucht zum 01.01.2025 einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, auf einem parkähnlichem Grundstück, mit über 4000 qm² in Alt-Rahlstedt. Díe Wohnung hat einen wunderschön geschnittenen Flur, welcher über einen Einbauschrank verfügt, der als Abstellraum dient und über welchen alle Zimmer erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich dann das Hauptbad mit Badewanne und direkt danebenliegend das Gäste WC mit Dusche. Geradezu befindet sich die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Auf der rechten Seite befindet sich das schöne Schlafzimmer und daneben das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fensterfront, mit Blick ins Grüne und ist umgeben von einem großem Balkon. Auf dem Balkon befindet sich ein großer Abstellraum mit Licht und Strom. Der Fußboden wurde im November 2024 komplett neu verlegt, sowie die darunter liegende Dämmung. Neue Fußleisten, eine neue Küche, ein neuer Anstrich, neuer Stuck und neuer Waschtisch, neue Spiegel, sowie neue Armaturen und Toiletten sind eingezogen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gemauerten Kellerraum, sowie ein Gemeinschatswaschraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie eine Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
-2 Zimmer -79 qm² -1. OG -zwei Badezimmer -lichtdurchflutet, dank bodentiefer Fensterfront -Balkon Süd-West Ausrichtung -Blick ins Grüne -Kellerraum -parkähnliches Grundstück -frisch gestrichen -neuer Stuck -neuer Fußboden -neue Fußleisten -neue Küche -Tiefgaragenstellplatz
Lage
Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer beliebten zentralen Lage von Hamburg Alt-Rahlstedt. Über einen nah gelegenen Wanderweg erreichen Sie binnen weniger Minuten fußläufig einen herrlichen Wald, welcher zu schönen Spaziergängen einlädt. In den Rahlstedter Ortskern gelangen Sie ebenfalls fußläufig, mit dem Bus direkt vor der Tür, oder mit dem PKW in 2 Minuten. Hier stehen Ihnen neben der Regionalbahn ( 17 Min zum HH Hbf ), diversen Bussen, auch etliche Einkaufsmöglichkeiten rund um die Rahlstedter Straße und Rahlstedter Bahnhofsstraße zur Verfügung. Hier finden Sie diverse Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden, Friseure, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants.
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin kann gern zeitnah erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Anmietung nur bei Vorlage folgender Unterlagen möglich ist: -aktuelle Schufaauskunft -letzten 3 Gehaltsnachweise -Selbstauskunft Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.