Unter dem Dach: Behagliche Dachgeschosswohnung mit pfiffigen Details
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist sehr pfiffig ausgestattet und geschnitten. Sie hat verschiedene Ebenen und eine gute Ausrichtung zu den Himmelsrichtungen. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck. Die Wertbeständigkeit einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Allgemeine Lage in der Region, Lage innerhalb der Stadt, Infrastruktur, Zustand und Ausstattung der Immobilie, Angebot und Nachfrage u.v.m. Die Wohnung ist hier eine gute Wahl!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
Ausstattung
Die Wohnanlage wurde 1985 von der Firma "Dieckmann Massivbau" aus Hoya errichtet. Die Wohnung hat 3 Zimmer über 2 Ebenen und befindet sich im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist ausgebaut und ist über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Hier ist eine Art Empore entstanden, die sich ideal für eine Arbeitszimmer o.ä. anbietet. Große Fensterfronten zur Südseite lassen viel Licht in die Wohnung. Die Raumaufteilung ist harmonisch und gelungen, so dass man sich gleich wohl fühlt.
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Bidet
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Fliesen oder Laminat in den Räumen
- Türsprech- und Klingelanlage
Das Verhältnis Eigentümer / Mieter ist in diesem Wohnhaus ausgeglichen und es besteht ein gutes Miteinander.
Haustechnik: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Installation: 2017), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kanal, öffentliches Wasser, Elektrizität, Telefon.
Energieausweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis 2015 erstellt wurde und die Heizungsanlage (Installation 2017) hier noch nicht berücksichtigt worden ist.
Übergabe: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.
Die Wohnung ist gepflegt. Die vorhandene Einbauküche (neuer Herd) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Nachbarwohnung Nr. 12 steht ebenfalls zum Verkauf.
Lage
Grundstück: Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.400 m² und ist mit einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen, zwei Treppenhäusern, Tiefgarage und Stellplätzen bebaut. Zur Wohnung Nr. 11 gehören 814/10.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss Mitte rechts mit dem darüberliegenden Spitzbodenraum, Nr. 11 des Aufteilungsplanes.
Sondernutzungsrechte: PKW-Einstellplatz - zwischenzeitlich wurde auf den Einstellplatz eine Fertiggarage gesetzt.
Gemeinschaftsräume: Raum zum Trocknen von Wäsche und Fahrradabstellraum im Keller.
Lage in Syke: Das 12-Familienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in der "Sulinger Straße", nur wenige Fußminuten vom Bahnhof in Syke entfernt. "Die Stadt im Grünen" - liegt ca. 20 km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Auch viele ehemalige Bremer verbinden so das Wohnen im Grünen mit ihrer Berufstätigkeit in der Großstadt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.syke.de
Sonstiges
Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.