Unterer Dornbusch 12, 70191 Stuttgart
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-EG/Souterrain-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1936 erbauten Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie überzeugt durch ihren einladenden Charme am Hang und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55m². Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem die verschiedensten Räumlichkeiten abzweigen. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die für viel Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet eine gute Ausstattung sowie ausreichend Arbeitsfläche und Abstellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist gefliest und mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein Gartenstück, das zum gemütlichen Entspannen und einem weiten Blick über den Stuttgarter Norden einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum, der genügend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Aufteilung aus, deren intelligenter Schnitt eine optimale Raumausnutzung ermöglicht. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung mit Gartenmitbenutzung suchen. Die Wohnung ist an U-Bahn und S-Bahn gut angebunden somit ist man schnell im Zentrum und gleichzeitig in ruhiger grüner Lage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720€ Die Nebenkosten liegen bei 130€ Baujahr: 1936, EG/Souterrain, 2 Zimmer, Wohnfläche: 55m² Allgemeines: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken -separates WC - Küche - 1 Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche im Keller Besichtigungen: Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anfragen bitte mit Mieterselbstauskunft. Stuttgart-Nord ist ein Stadtteil, der durch seine Vielfältigkeit und attraktive Lage besticht. Es lädt dazu ein, das Beste aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit zu erleben. Von großen Parks bis zu Museen und kleinen Weinbergen sowie Aussichtspunkten – Stuttgart-Nord bietet eine faszinierende Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und idyllischen Rückzugsorten. Eine der markantesten Eigenschaften von Stuttgart-Nord ist seine zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Stadtteil eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahnen und Bussen, können Sie bequem und schnell zu Ihren Zielen gelangen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahn, was es auch für Pendler attraktiv macht. Für Familien mit Kindern bietet Stuttgart-Nord eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, von renommierten Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Kindergärten. Neben dem urbanen Flair bietet der Stadtteil auch viele grüne Rückzugsorte. Der nahegelegene Höhenpark Killesberg mit seinen weitläufigen Grünflächen und atemberaubenden Ausblicken ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen. Auch der idyllische Rosensteinpark lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein. Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Angaben des Verkäufers erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen!