Unterföhring - 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 16,5m² Balkon & Bad mit Wanne zu vermieten - Neubruchstr.

85774 Unterföhring

1.370,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85774 Unterföhring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
64 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b87d90df-8285-4a16-91c1-d8dcc8d04f81
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450 €
Warm­miete
1.370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-12-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung

-gute Raumaufteilung
-lichtdurchflutete Zimmer aufgrund hoher Balkontüren
-Balkon nach Süden ausgerichtet - ~16,5m²
-Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Ober-/ Unterschränke etc., kl. Kühlschrank; sowie ein Einbauschrank im Flur (ohne Regal) sind vorhanden

--Bilder dienen einem ersten Überblick--

Ausstattung

-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Fliesenboden im Badezimmer
-modernes Badezimmer weiß/hochglanz gefliest
-Balkon mit Holzfliesenboden
-Fernwärme
-Keller mit Steckdose
-Fahrradräume
-Wasch- und Trockenraum

Lage

-Wohnensemble in ruhiger Sackgasse
-Entfernung zur S-Bahn Station Unterföhring (S8 München-Flughafen) ca. 10 Gehminuten
-wenige Meter zu Bushaltestellen mit Verbindung zur U6 (nur eine Station zur Studentenstadt) Richtung München-/ Garching, sowie zur U4 und S8
-sehr gute Verkehrsanbindung zu diversen Autobahnen über Föhringer Ring
-Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
-kostenlose Kindertagesstätten und Kinderkrippen für Anwohner, sowie Banken, Ärzte, Schulen im Ort
-vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch Nähe zum Unterföhringer See und Feringasee, sowie Isarauen und den Englischen Garten

Sonstiges

Besichtigungstermin: -nach Vereinbarung