Unterhaching 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 74 qm befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit vier Etagen.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Osten ausgerichtet .
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Der S-Bahnhof Unterhaching ist zu Fuß nur 7 min entfernt. In ca. 20 min ist man am Marienplatz.
In fußläufiger Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Es gibt in der Nähe zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zentral in Unterhachings begehrtester Lage. Die ruhige Seitenstraße ermöglicht entspanntes Wohnen.
Ausstattung
In allen Räumen sind Laminat, Korkboden (Schlafzimmer) oder Fliesen verlegt. Durch die großen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sind die Räume sehr hell.
Das separate WC und das Bad sind seniorengerecht umgebaut. Das Wand-WC ist erhöht montiert und im Bad gibt es eine ebenerdige Dusche sowie eine große Badewanne.
Von der Küche kommt man direkt ins Esszimmer/Wohnzimmer, im Flur ist Platz für Schränke und Garderobe. Das Haus ist an die Geothermie angeschlossen.
Lage
Als eine der wenigen deutschen Gemeinden nutzt Unterhaching seit über zehn Jahren ihren Geothermiestandort zur Gewinnung von Erd-Wärmeenergie. Durch die beiden S-Bahn-Haltestellen Fasanenpark und Unterhaching sowie den schnellen Zugang sowohl zur A8 als auch zum westlichen Ausläufer des Münchner Autobahnrings A99 ist Unterhaching ausgezeichnet an die Landeshauptstadt München und das Umland angeschlossen.
Mit dem Perlacher Forst im Westen und dem Landschaftspark Hachinger Tal im Osten ist die Gemeinde Unterhaching praktisch vom Grünen umgeben. Die noch relativ junge Gemeinde ist inzwischen ein beliebtes Wohn- und Arbeitsgebiet für ca. 29.500 Einwohner im Süden der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde bietet neben den erwähnten Naherholungsgebieten auch ein kulturelles Angebot, Gastronomie sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege im Umland, diverse Sportplätze und ein Sommerfreibad.
Sonstiges
Stichworte
Das Hausgeld beträgt 443 Euro, davon sind ca. 360 Euro umlagefähig. Der Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt 12.489 Euro zum 31.12.2022.
Sie haben die Gelegenheit diese Wohnung provisionsfrei vom Eigentümer zu erwerben.
Die WEG besteht aus insgesamt 48 Wohneinheiten.
Sonstiges: frei werdend