Unterhaching: Vermietete 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Westbalkon und Außenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Seniorenwohnung befindet sich in einer modernen, zentrumsnahen Wohnanlage im 2. Stock.
Zur Anlage gehören auch eine Seniorenresidenz und eine Pflegeeinrichtung.
Der Hauseingang befindet sich an der Gebäuderückseite unweit von dem behindertengerechten Außenstellplatz der mitverkauft wird.
In einem großen Aufzug mit Sitzmöglichkeit gelangen Sie die 2. Etage.
Durch die breite Wohnungseingangstüre mit elektrischem Türspion gelangen Sie in den ca. 7 m² großen Flur, der ausreichend Platz für einen schönen Schrank und eine Garderobe bietet.
Das ca. 17 m² große Wohn-Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster und Zugang auf den ca. 10 m² großen Westbalkon. Hier kann Ihre Mieterin die Sommermonate genießen.
Das Wohnzimmer ist mit einer ca. 5 m² großen offenen Küche kombiniert. Eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd wurde eingebaut und wird mitverkauft.
Neben dem Wohnzimmer finden Sie das ca. 11 m² große Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt.
Das Bad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ist gleich neben dem Schlafzimmer.
Der Wunsch der älteren Generation nach Komfort, Service und Sicherheit wird mit einem Servicevertrag mit Notrufsystem berücksichtigt, der von jedem Mieter abgeschlossen werden muss.
Die Wohnung ist an eine nette Dame vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 750.- € monatlich inkl. Außenstellplatz.
Es handelt sich um eine renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltigen Wertentwicklungschancen.
Zur Wohnung gehören noch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss und ein behindertengerechter Außenstellplatz.
Außerdem können die Bewohner den Fahrradkeller oder den Gemeinschaftstrockenraum im Keller nutzen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen, hellen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
- elektrische Rollläden
- elektrischer Türspion
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- offene Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank und Umlufthaube
- ca. 10 m² überdachter Westbalkon
- ca. 5 m² Kellerabteil mit Licht und Strom
- behindertengerechter Aufzug mit Sitzmöglichkeit
- behindertengerechter Außenstellplatz
- Fahrradraum im Keller
- Gemeinschaftstrockenraum im Keller
- Pflicht zum Abschluss eines Servicevertrages (mtl. 68.- €)
- bevorzugtes Belegungsrecht für die angrenzende Pflegeeinrichtung
Lage
Die schöne Seniorenwohnung befindet sich nahe des Zentrums von Unterhaching.
Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München und befindet sich im Süden der Stadt.
Der Marienplatz von München ist ca. 10 km entfernt.
Sie finden Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sowie ein Freibad in unmittelbarer Umgebung.
In 10 Gehminuten Entfernung erreichen Sie die S-Bahnstation Unterhaching (S3) .
Die Anbindung an die Autobahnen ist sehr gut. In 3 km Entfernung gelangen Sie auf die A8 Richtung Salzburg oder die A995.
Die tolle Infrastruktur, die Nähe zu München, zu den Bergen und Seen und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in Unterhaching so attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anfragen bitte über das Kontaktformular der Plattform mit Angabe von Namen und Telefonnummer.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen