unterkellertes Einfamilienhaus in bester Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage zur Miete befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohnlage von Berlin-Nikolassee. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Zusätzlich ist das Gebäude vollunterkellert und bietet somit extra Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1940 errichtet und zuletzt im Jahr 2024 saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt - Erneuerung der Fenster im Obergeschoss, - Austausch der Dichtungen an allen Fenstern, - Neuanstrich sämtlicher Innenräume, - Modernisierung der Elektrik auf den neuesten Stand. Demnächst werden außerdem noch das Eingangstor und das Dach der Terrasse überarbeitet, um die Immobilie weiter aufzuwerten.
Ausstattung
- Dielen und Steinboden - Tageslichtbad mit Badewanne - Tageslichtbad mit Dusche - geschlossene Küche - geräumiger Wohn- und Essbereit mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - ausgebautes Dachgeschoss - diverse Kammern an den Schlafräumen, die als Kleiderschrank genutzt werden können.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Nikolassee (Zehlendorf). Die Buslinien 112 und N18 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Arzt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle.
Sonstiges
Die Kosten für Heizung sowie Strom sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und müssen vom Mieter selbstständig vertraglich vereinbart werden. Wenn Sie Interesse an dem Einfamilienhaus am Nikolassee haben, dann melden Sie sich gerne. Folgende Unterlagen müssen für die Bewerbung vorliegen: - Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten), für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässig oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.