Unternehmerhaus sucht neuen Eigentümer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der ersten Begehung einer Immobilie verhält es sich ganz ähnlich wie beim Kennenlernen unter Menschen. Es ist der viel zitierte Ersteindruck, der für das Stimmungsbild des Bauchgefühls verantwortlich ist und auf dem alles Weitere aufbaut.
Der Bungalow steht in einem gewachsenen und familienfreundlichen Siedlungsgebiet. Die schnell zu erreichenden Discounter, Bäcker und der Spielplatz runden die Attraktivität der Lage standesgemäß ab.
Die bauliche Substanz bietet eine hervorragende Grundlage für den individuellen Gestaltungsprozess der nächsten Eigentümer. Der erstklassige Pflegezustand der Immobilie wiederum ist Zeuge, wie sehr sich die aktuellen Eigentümer bis heute mit ihrem Eigenheim identifizieren.
Der Innenbereich unterstreicht den gepflegten Eindruck des äußeren Erscheinungsbildes der Immobilie. Auf ca. 175 m² Wohnfläche wird der Charakter des Hauses maßgeblich von der modernen Architektur und den ebenso zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen geprägt.
Als Zentrum des alltäglichen Familienlebens lädt insbesondere der Wohn- und Esszimmerbereich zum Verweilen ein. Das weitläufige Areal kennzeichnet sich südseitig durch eine bodentiefe Fensterfront aus. Hinzukommend ist von diesem Bereich ausgehend die stilsicher angelegte Terrasse von jedem Raum aus zugänglich.
Die Gartenanlage ist nach Süden ausgerichtet, geschmackvoll und pflegeleicht mit aufwendigen Natursteinen angelegt. Um die eigenen Fahrzeuge standesgemäß unterbringen zu können, wurden zwei hochwertige Garagen errichtet.
Es gibt kein "Aber" und es müssen keine Kompromisse eingegangen werden, das Gesamtpaket ist in sich stimmig und rund.
Ausstattung
Sonderausführungen 2018:
- Freie Architektenplanung
- Einzigartige Dachform mit Lichthof
- Gedämmte Bodenplatte
- Dreifach-Verglasung
- Vollverklinkerung
- Luftwärmepumpenheizung
- Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
- Altersgerecht
- Aufwendige Gartenanalage
- Separate Massivgarage
- Hochwertige Vollverfliesung
- Zwei vollwertige Küchen
- Fußbodenheizung
- Schränke voll-elektrisch
- Putz in Q3
- Saunahausgenehmigung liegt vor
- Vollgepflasterter Hof inkl. Tor elektr.
- PV-Anlage 12 KW
Lage
Löhne ist eine Stadt im Kreis Herford im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich im Nordosten des Landes und gliedert sich in fünf Stadtteile: Löhne-Ort, Gohfeld, Mennighüffen, Obernbeck und Ulenburg. Mit einer Bevölkerung von etwa 40.000 Einwohnern bietet Löhne eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.
Die Stadt grenzt unmittelbar an den bekannten Kurort Bad Oeynhausen, der für seine Thermalquellen und Gesundheitsangebote bekannt ist. Diese Nähe ermöglicht den Einwohnern von Löhne den einfachen Zugang zu den vielfältigen Gesundheits- und Erholungseinrichtungen von Bad Oeynhausen.
Die nächstgrößeren Städte in der Umgebung sind Bielefeld, die etwa 25 Kilometer südwestlich liegt, und Osnabrück, das sich rund 50 Kilometer westlich von Löhne befindet. Beide Städte sind wichtige regionale Zentren und bieten zusätzliche kulturelle, wirtschaftliche und Bildungseinrichtungen, die über die Angebote in Löhne hinausgehen.
Löhne selbst hat sich als bedeutender Standort der Möbelindustrie etabliert. Insbesondere die Küchenmöbelproduktion spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft, weshalb die Stadt auch stolz den Beinamen "Weltstadt der Küchen" trägt. Dieser Titel unterstreicht die Bedeutung und das Ansehen, das Löhne in diesem Industriezweig genießt.
Die Umgebung von Löhne ist von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, was zur idyllischen und ruhigen Atmosphäre der Region beiträgt. Innerhalb der Stadt gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie diverse Bildungseinrichtungen. Dazu gehören mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die den Bildungsbedarf der jungen Einwohner abdecken.
Insgesamt bietet Löhne eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, insbesondere im Bereich der Möbelindustrie, und einer lebenswerten, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und vielfältigen Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
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Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen