Unternehmerische Tradition fortsetzen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten ein Landhotel betreiben, das tausend Meter von einer Bundesstraße entfernt in einem kleinen Dorf liegt, ruhig und beschaulich?
Nur dann, wenn diese Bundesstraße von Menschen benutzt wird, die eine Übernachtung suchen? Nun, davon können Sie hier ausgehen. Die Bundesstraße verbindet Städte mit Sehenswürdigkeiten, Weinerlebnissen, Kultur und Wirtschaft. Ihre Gäste werden sowohl Touristen als auch Dienstreisende sein. Und weil dieses Hotel in einem Ortsteil der Industriestadt Riesa liegt, werden auch Beschäftigte aus Industriebetrieben zu Ihren Gästen gehören, dazu wahrscheinlich Bauleute und Handwerker, denn gebaut wird immer.
Genauso wichtig wie die Beherbergung ist Ihnen die Gastronomie? Kein Problem: Hier haben schon viele Generationen Feste gefeiert - Sie setzen unternehmerische Tradition fort. Schriftlich wurde der Gasthof erstmals 1804 erwähnt. 1872 - nach einem Brand - wurde er neu errichtet und bestand aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie einer Scheune. Im Wirtschaftsgebäude waren Gaststube, Saal, eine Wohnung und Ställe untergebracht. (Quelle: "Begleitheft unter dem Motto 'Zeitreise durch Mautitz!, organisiert vom Dorfclub und vom Ortschaftsrat" anläßlich 750 Jahre Mautitz im Jahr 2014). 1990 entschloss sich ein engagierter Riesaer, das Wohnhaus abzureißen, die Gaststätte aus- und ein Übernachtungsgebäude anzubauen. Am 24. Juni 1991 wurde der Landgasthof mit einem Sommernachtsball feierlich eröffnet, am 12.07.1993 der Anbau des Übernachtungsgebäudes genehmigt. Küche und Bewirtung wurden danach immer wieder gelobt, Betriebs-, Sportgruppen- und Familienfeiern fanden massenweise statt, Extras wie Sauna, Bauernstube und Kaminzimmer sorgten für Behaglichkeit. Und auch einen Partyservice gab es.
2018 verabschiedete sich der Riesaer in den Ruhestand. 2019 erwarb eine engagierte Unternehmerin das Landhotel, scheiterte aber an den Modalitäten der Corona-Förderung.
Dadurch erhalten SIE Ihre Chance - nutzen Sie diese, denn Tradition hat Zukunft!
Ausstattung
Baukörper
a) zweigeschossiger Altbau Gasthof (OG: Gastronomie mit Küche, EG: Lagerräume, Heizung)
b) zweigeschossiger Neubau von 1994 (Gasbetonwände, FOAMGLAS-Kompaktdach auf Stahlbetondecke mit bekiester Dachdichtungsbahn (Reparaturbedarf), innen Filigrandeckenelemente, Massivtreppe mit Plattenbelag, isolierverglaste Holzfenster, Brandschutztüren, Lüftungsanlagen, Rauchabzugsanlagen, 8 DZ im EG, 5 DZ + 2 EZ im OG, alle Zi. mit D/WC, 28 Betten, Gastrofläche 269 m², Nutzfl. 103 m²) als Anbau Bettenhaus zum Altbau
c) zweigeschossiger Altbau Nebengebäude (leerstehend, Potenzial als Einfamilienhaus, ggf. auch mit Einliegerwohnung)
Sanierungsschritte
- 1991 - 94: Komplettsanierung des alten Gasthofs
- 2019 im Altbau: Küche - Warmwasserleitung neu, Gästetoiletten - Wasserleitungen, Waschbecken und Armaturen neu, Gastraum: Fußboden neu
Stellplätze
25
Heizung
Flüssiggas
Medien
Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon
Lage
Die im Kreis Meißen an der Elbe gelegene Große Kreisstadt Riesa (ca. 30.000 Einwohner) ist vor allem ein starker Wirtschaftsstandort. Bekannte und leistungsstarke Unternehmen wie die Neways Electronics Riesa GmbH & Co. KG (900 MA), die ESF Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH (715 MA) und die Goodyear Dunlop Tires Germany GmbH (Werk Riesa, 650 MA) vertrauen ebenso auf die Stadt an der Elbe wie die Teigwaren Riesa GmbH, das Ölwerk Cargill, die FREYLER Industriebau GmbH, der Textilservice Elis und die Handelshof Riesa GmbH. Besonders geprägt wird der Standort aber auch von der Studienakademie Riesa (4.500 Studenten) sowie der Sächsischen Binnenhäfen Oberelbe GmbH mit dem Riesaer Hafen.
Doch Riesa hat noch viel mehr zu bieten: Die erdgas arena (9.000 Sitzplätze/13.000 Stehplätze) ist eine der größten Veranstaltungshallen in Ostdeutschland und lockt mit Sport und Kultur massenhaft Gäste - auch Ihre (!!!) - in die Stadt. Touristisch interessant sind z.B. auch der Elberadweg, die romantische Klosteranlage, die Neue Elbland Philharmonie und die Sommerakademie.
2008 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel "Ort der Vielfalt". 2011 wurde die 1945 von Wehrmachtsoldaten gesprengte Schlossbrücke über dem Hafen zwischen Gröba und dem Stadtzentrum neu eröffnet und damit auch der Elberadweg auf dem Riesaer Stadtgebiet vervollständigt.
Unser Objekt befindet sich in Mautitz, einem südwestlichen Ortsteil von Riesa, ganz nah an der Bundesstraße 6, damit hervorragend angebunden an Meißen, Oschatz und Dresden.
Sonstiges
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Baujahr: 1872
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 1.452,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1993, modernisiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung