Unverbaubare Lage am Wiesengrund

90765 Fürth

300.000,00 €
Kaufpreis
928 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90765 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
928 m2
Immobilienwert
Online-ID
bc9d3897-eb5c-4994-a849-56af0a663e74
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
300.000,00 €

Das 928 qm große Hanggrundstück ist aktuell mit einem Zweifamilienhaus (Bj. 1970) bebaut.
Eine Wohnung steht bereits leer. Die andere Wohnung steht in Absprache mit den derzeitigen Mietern in absehbarer Zeit zur Verfügung.
Die an die Straße angrenzende obere Grundstückshälfte (ca. 500qm) kann nach §34 Bau GB neu beplant werden. Die untere Hälfte zum Wiesengrund hin, befindet sich im Bereich eines Überschwemmungsgebietes und ist mit einem dinglich gesicherten Geh- und Fahrtrecht belastet.
Das Grundstück hat eine optimale Ausrichtung nach Süd-Westen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Fürth - Ortsteil Mannhof in idyllischer Lage mit Blick über den Wiesengrund und auf einen kleinen Weiher.
Aufgrund der zentralen Lage sind die Stadtzentren von Erlangen, Fürth und Nürnberg sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Können nach Absprache mit unserem Büro vereinbart werden.