Unverbaubare Traumlage: Einfamilienhaus mit Gästehaus, attraktive Alternative zum Neubau
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses massive und repräsentative Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Wohnlösung in einer der besten Lagen des Werra-Meißner-Kreises. Das massiv erbaute Wohnhaus ist die perfekte Alternative zu einem Neubau. Ein selbstständiges Gästehaus ist im Angebot enthalten. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Die allerbeste unverbaubare Lage und die wunderschöne Aussicht machen dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Schmuckstück. Sie genießen ganztägig die Sonne und der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen zahlreiche Plätze zur Erholung und Entspannung.
Das durchdacht erbaute Wohnhaus betreten Sie im Souterrain direkt neben der großen Garage. Dort erwartet Sie eine Diele mit Platz für Ihre Schuhe und die Garderobe. Von dieser gelangen Sie in den Heizungsraum sowie 2 Kellerräume. Über eine Treppe gelangen Sie in die großzügige Diele der Hauptwohnung im Erdgeschoss.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie zunächst eine großzügige Diele, von der aus alle Räumen zu betreten sind. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über einen offenen Kamin und eine traumhafte Aussicht nach Süden und Westen. Von hier aus erreichen Sie den geschlossenen Balkon, die Terrasse sowie die Küche. Auf dieser Etage sind weiterhin das Hauptschlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer (Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken) vorhanden. Sowohl vom Balkon als auch von der Terrasse haben Sie einen einmaligen und unverbaubaren Ausblick, der Sie begeistern wird. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen und sich wie im Urlaub jeden einzelnen Tag entspannen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Dort haben Sie Platz für Ihre Kinder oder Gäste. Zwei große Zimmer, ein Abstellraum (Kochnische möglich) sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC stehen zur individuellen Nutzung bereit.
Die außergewöhnlich helle Einliegerwohnung ist hier ein separates Gäste-Haus (komplett separat mit eigener Adresse). Sie können vermieten, Angestellte einziehen lassen oder Ihre Kinder haben einen separaten Bereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Panoramafenster, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Mamor-Badezimmer (mit Wanne, WC und Handwaschbecken) sowie dem Flur. Der idyllische Innenhof mit Terrasse bietet vollständige Privatsphäre und Erholung pur! Im Keller finden Sie einen großen und gut belichteten Raum der als Wohn- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Weiterhin ist hier noch die Wachküche, ein weiterer Raum sowie ein Gäste-WC vorhanden.
Für Ihren eigenen Fuhrpark steht im Haus eine übergroße Garage bereit. Eine weitere Garage wurde nachträglich auf die Grundstücksgrenze gebaut. Vor den Garagen können Sie, wie auch auf öffentlichen Stellplätzen in unmittelbarer Nähe, ebenfalls Ihren Wagen parken.
Die Außenanlagen sind aufwendig und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Sie können in die Weite schauen oder auch auf den verschiedensten Plätzen entspannen. Es wird Sie keine beobachten können.
Das Haus bietet viel Potential und hat eine, was Sie bereits bei der ersten Besichtigung erkennen werden, eine gute Bausubstanz. Modernisierungen können Sie nach eigenen Wünschen und mit eigenen Ideen in die nächsten Jahrzehnte führen.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der einzigartigen Lage und den einzigartigen Details im Haus sowie dem Außenbereich.
Lage
Das Grundstück befindet sich in allerbester Lage von Grebendorf am Südhang. Von dort haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Leuchtberge, den Werratalsee, ganz Eschwege sowie Schwebda und den Hohen Meißner - mehr Ruhe und Idylle geht nicht.
Grebendorf ist mit rund 1700 Einwohnern der größte Ortsteil Meinhards und auch Verwaltungssitz. Grebendorf zeichnet sich nicht nur durch einen schönen historischen Dorfkern mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern und dem "Alten Keudellschen Schloss" aus (heute Sitz der Verwaltung), sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Von Arztpraxen, über Apotheke, Schule, Sporthalle und Einkaufsmöglichkeiten, bis zur Tankstelle mit 24-Stunden Service ist alles vorhanden. Die Kreisstadt Eschwege liegt in unmittelbarer Nähe, aber Grebendorf grenzt auch direkt an die Wälder und Höhen des Meinhard und bietet so auch direkten Zugang zur Natur.
Die Gemeinde Meinhard liegt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Meinhard zählt ca. 4.600 Einwohner und unterteilt sich in sieben Ortsteile. Meinhard ist umgeben von herrlicher Natur und bietet eine tolle Seenlandschaft. Der Meinhard-See und der Werratal-See sind beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende und laden zum Schwimmen, Angeln, Camping und Wassersport ein.
Infrastruktur:
Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z. B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle etc.
- Kinderbetreuung: Grundschule, Kindergärten
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke, Krankengymnastik, Pflegedienst
- Gastronomie: Restaurants, Cafés
- Kultur: Heimatmuseum, Badesee, Rad- und Wanderwege etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Eschwege ist ca. drei Kilometer entfernt. Eisenach erreichen Sie in ca. 45 Kilometer, Mühlhausen in ca. 30 Kilometer und Göttingen in ca. 50 Kilometer.
Freizeit:
Meinhard bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Kanu, Handball etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum