Unverwechselbares, außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Natur - Immobilie mit Geschäftsübernahme
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gelegenheit für Sie : potenzielle Unternehmesnachfolger/*innen gesucht!
Unser Immobilienangebot umfasst eine kombinierte Wohn-, Nutz-, und Gewerbefläche von 2.325,20 m² auf einer Gesamtgrundfläche von 17.783 m².
Dieses Angebot richtet sich besonders an dynamische Personen, die ihre eigenen Vorstellungen auf einem großzügigen Gelände umsetzen möchten.
Derzeit führen wir eine exclusive Tierpension und als Dienstleistung erfüllen wir die Aufgaben zur Sicherstellung von Fundtieren für 4 Kommunen.
Unser familiengeführter Betrieb hat seit 1990 kontinuierlich an großer Beliebtheit gewonnen und ist bis heute eine der ersten Anlaufstellen für hochwertige und tierliebende Tierbetreuung in Thüringen.
Zusätzliche gibt es noch viele vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung:
Tierklinik - Tierärztliche Praxis - Therapiezentrum für Tiere - Ökologische Landwirtschaft .- Eigenversorgung mit lokalen Erzeugnissen - Landwirtschaftlicher Betrieb - Bio Hofladen - Wohnen im Grünen - Generationswohnen..... egal, welches Projekt SIE verfolgen!
Das gesamt Anwesen ist umzäunt und verfügt über ausgedehte Grundstücks- , Lager- und Nutzflächen sowie 2 eigene Tiefbrunnen mit alleinigen Wasserrechten.
Detailierte Baupläne und Flächenaufteilungen stehen bereit.
Beim Verkauf werden sämtliche Wohnungen freigezogen. Diese erfüllen den aktuellen Wohnstand und beeindrucken mit großzügigen Grundrissen.
Angeboten wird hier der gesamte Immobilienbestand, mit allen Kunden, Bestandteilen und dem kompletten Zubehör.
Ausstattung
- Feldrandlage mit Weitblick
- Grundstücksfläche: 17.783 m²
- Nutzfläche: 1.407,60m²
- 2 x Tiefbrunnen mit alleinigen Wasserrechten
- 1 km zur Bundesstraße B90
- 7 km zur A71
Hauptgebäude mit Gewerbe- und Wohnräumen:
- 2 Wohneinheiten je ca. 130 m²
- diverse Mehrzweckräume
- 7 x Bäder : WC , Dusche , Badewanne
- überall doppelverglaste Kunststofffenster
- gefließt, Laminatböden
- 3 x Kaminöfen
- Öl und Gasheizung
- Elektrik erneuert
- Dächer : Ziegeldach und Schweißbahnendach
- massive Gebäudestruktur - 36 iger Ziegelsteinwände
Lage
Großliebringen, Ortsteil von Stadtilm, befindet sich im Ilm-Kreis / Freistaat Thüringen und genießt eine äußerst günstige Verkehrsanbindung. In näherer Umgebung befindet sich die Landeshauptstadt Erfurt ( 35km ) , Kreisstadt Arnstadt ( 20km ) , die Universitätsstadt Ilmenau ( 15km ) sowie Rudolstadt und die Klassikerstadt Weimar.
Im Ilm-Kreis befindet sich das bedeutendste Industriegebiet im Herzen Thüringens, das Erfurter Kreuz, sowie eine Technische Universität. Mit der Bundesstraße B90 besteht eine schnelle und optimale Verkehrsanbindung zur A71 bzw. A4
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renoviert, saniert, gepflegt