UPGRADE your LIFE Luxuriöses Wohnen 15 Min. vor Potsdams Zentrum

14542 Werder (Havel)

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14542 Werder (Havel)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
7
Grundstück
1.350 m2
Wohnfläche
270 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
713d6f03-2cdb-44e2-b2e6-3733d0010e73
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
30.48 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-20
Aus­stell­datum
21.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Angeboten wird eine in unmittelbarer Nähe des Glindower-, sowie des Schwielowsees, 2014 neu errichtete, modern ausgestattete Villa im Bauhaus-Design. Errichtet auf einem großzügigen, umfangreich gestalteten, auf das Haus abgestimmten Grundstück.

Bei Bedarf besteht eine Baugenehmigung für ein weiteres 2,5-geschossiges Wohngebäude.

Ausstattung

• Elegant-moderne Einrichtung
• 2 Vollküchen, zus. Dampfgarer und Weinkühlschrank
• 2 Bäder mit Walk-in-Rainshower, Wanne und jeweils 2 separaten WC's
• Gäste-WC
• 1 Kamin, sowie 1 Kaminofen im OG
• Großformatiger ital. Betonstein, rustikales Eichenparkett
• Aussen-Sauna für 6 Personen
• Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Energieträger Umweltwärme
• Automat. Verschattungsanlage
• 4 Terrassen
• Carport
• 6 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
• Blickdichte elektr. Toranlage
• Vollständig gestalteter Garten mit z. T. immergrüner Bepflanzung

Lage

Die Immobilie befindet sich unweit der Baumgartenbrücke, 15 Min. von Potsdams Zentrum entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 607 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Entfernung Badesee: 60 Meter,
Potsdam Zentrum: 15 Min.,
Auffahrt A10: 10 Min.,
Restaurants, Waren des täglichen Bedarfs: 8 Min.
Öff. Verkehrsmittel: fußläufig

Sonstiges

Besichtigungstermine Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte gern unter der Rufnummer +491757354935. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend