Urban Loft - Große Gartenwohnung mit riesiger Terrasse | Erstbezug in kernsaniertem Altbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Degerloch, wo zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft. Diese exklusive Wohnung vereint luxuriöse Ausstattung mit praktischem Design und bietet ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die große Terrasse, die an den offenen Küchen-, Ess- und Wohnraum sowie an das Schlafzimmer grenzt, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen reizvollen Rückzugsort vom geschäftigen Treiben des Alltags. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick nach draußen und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Luxuriös sind auch die beiden Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche bzw. einer Badewanne ausgestattet sind und Ihnen pure Entspannung und Erholung bieten. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und in 2022 liebevoll kernsaniert, bietet einen einmaligen Wohnkomfort auf Neubauniveau. Die insgesamt 10 hochwertigen Wohneinheiten zeichnen sich durch modernsten Komfort aus, darunter Fußbodenheizung, Parkett oder Holzdielen in Echtholz sowie Holz-Alu-Fenster mit integrierter Verschattung. Eine moderne Heiztechnik sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich bietet das Gebäude Fahrradboxen vor dem Haus sowie Fahrradabstellplätze im Haus, um Ihren Aktivitäten im Freien gerecht zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Degerloch - wo Luxus auf Komfort trifft und ein einzigartiges Wohngefühl entsteht.
Ausstattung
- 165qm Wohnfläche - Erstbezug nach Kernsanierung - Großzügiges Loft mit 3,5 Zimmern - 2 Badezimmer mit extragroßer Regendusche und Badewanne - Riesige Terrasse mit knapp 57qm Fläche - Loft-Feeling und offene Raumgestaltung - Exklusives und ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten - Begehrte Lage in Stuttgart Degerloch - Exklusive Fahrradbox vor der Haustüre
Lage
Diese exklusive Loft-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Stuttgart Degerloch, auf der Filderebene. Diese ruhige und attraktive Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtwald und dem Landschaftsschutzgebiet Ramsbachtal aus, die ideale Orte für Erholung und Naturgenuss bieten. Das heimelige Stadtzentrum von Degerloch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Optiker und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrstechnisch ist Degerloch perfekt angebunden. Mit den U-Bahn-Linien U12, U5 und U6 besteht eine direkte Anbindung ins Zentrum von Stuttgart, das somit in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Nähe zur B27 und zur A8 ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von großem Vorteil ist. Insgesamt bietet die Lage in Stuttgart Degerloch eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, die den Bedürfnissen seiner Bewohner in jeder Hinsicht gerecht wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Filderebene - wo Stadtleben und Naturgenuss harmonisch miteinander verschmelzen.