Urbane 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Alsterblick!

20099 Hamburg

3.179,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20099 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed3a07ca-3f5b-492b-834d-f79ba748a333
Warm­miete
3.179,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
629,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
46.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.01.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 28
E-mail: [email protected]

. 16-geschossiges Wohngebäude mit 113 Mietwohnungen
. Tiefgaragenstellplätze verfügbar
. Liebevoll gestalteter Innenhof
. Balkone/Terrassen in fast allen Wohnungen
. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen
. Parkettboden in allen Wohnungen
. Fußbodenheizung raumweise regelbar
. CO2 Emission: 10,5 kg (m2 a)
. Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
. Stilvolle Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
. Moderne Badarmaturen
. Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
. Fahrradkeller
. Kellerräume
. Fahrstuhl
.Aussicht vom Balkon mit Blick über Hamburg

Ausstattung

Abstellkammer
Einbauküche

Lage

Lagebeschreibung
Der Stadtteil St. Georg erlebt derzeit eine beeindruckende Quartiersentwicklung und ist in den vergangenen Jahren zu einer gefragten und beliebten Wohngegend geworden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich vielfältige Ein-kaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kitas und Schulen sowie die Asklepios Klinik St. Georg. Die unmittelbare Nähe zur Alster mit ihren vielfältigen Frei zeitmöglichkeiten sowie die Hamburger Innenstadt
mit ihren Theatern und Museen bieten einen weiteren Standortvorteil. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - im Süden an die Autobahnen A1 und A7, an die S-Bahn-Stationen Haupt-bahnhof und Berliner Tor, Bus-Stationen Böckmannstraße, Berliner Tor, ZOB, U-Bahn-Stationen Berliner Tor und Lohmühlenstraße.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 16 Etagen