Urbaner Flair trifft gemütliches Zuhause - DG-Wohnung in Bruchsal.

76646 Bruchsal

200.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76646 Bruchsal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f1aaa8f9-db11-4f9a-9607-e38b811686f9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
200.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine urbane Dachgeschosswohnung in Bruchsal aus dem Jahr 1957. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Immobilie sind.

Ausstattung

- Offene Küche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- Fahrstuhl bis zum 2. OG
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung in der Hildastraße in Bruchsal, direkt am Bahnhof gelegen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die perfekte Balance zwischen lebendiger Stadtatmosphäre und dem Komfort eines behaglichen Zuhauses wartet auf Sie.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen