Urbanes Wohnen: Bezugsfertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062490
Willkommen in dieser attraktiven Maisonettewohnung, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m² bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind.
*** Die Wohnung wird nicht bewohnt und wird auch im unbewohnten Zustand veräußert. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. ***
Fakten zur Immobilie:
- Vollständig möbliert: ein gemütliches Bett, einen praktischen Kleiderschrank, eine moderne Einbauküche von 2022 sowie eine einladende Couch. Zusätzlich zahlreiche kleine Einrichtungsgegenstände vorhanden (Gegenstände im Kaufpreis enthalten).
- Stellplatz: Garage
- Zwei Kellerräume
- Eine eigene Gastherme
- Wohnung wird unbewohnt übergeben
- Das monatliche Hausgeld beträgt rund 170 € (inkl. Garage)
Diese Maisonette ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
+ In zentraler Innenstadtlage von Wuppertal, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur individuellen Nutzung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Die Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst auch eine Einbauküche, Hausgeld: ca. 170 €
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten 2 Kellerräume, ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung (Treppenhausreinigung, Müllbehälterservice) und Winterdienst
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 10 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 1 Etagen