Urbanes Wohnen im Grünen, 4-Zimmerwohnung, großzügige West-Loggia, 2 Bäder
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet Stadtquartier Süd, Neue Welt, sollen insgesamt rund 1.000 Wohnungen und rund 1.600 Ar-beitsplätze entstehen. Es liegt sehr verkehrsgünstig und wird im zentralen Bereich eine große Grünfläche und einen Spielplatz auf einer Fläche von insgesamt rund 6.000,00 m². erhalten. Die Fertigstellung ist derzeit für das Frühjahr 2026 geplant. Ein gut sortierter, im Juni 2024 neu eröffneter, Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Frühjahr 2025 soll eine neue Kindertagesstätte in der Schleussnerstraße 6 im Baugebiet mit sieben Betreuungsgruppen eröffnet werden. Geplant ist auch, dass einzelne Wohnungen zur Kinderbetreuung an Tageseltern vermietet werden. Voraussichtlich Ende des Jahres 2027 wird eine Markthalle mit einem hochwertigen Gastronomie- und Lebensmittelangebot sowie ein Quartiersplatz, mit rund 2.800,00 m², fertiggestellt.
Ausstattung
Die Wohnung hat 4-Zimmer, 2 Bäder, eines davon mit einer bodengleichen Dusche. Von der großzügigen Loggia aus, die nach Westen ausgerichtet ist, können Sie die Abendsonne genießen. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage und sorgt für einen stufenlosen, komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Elektrische Türen gewähren einen barrierearmen Zugang zu den meisten Allgemeinbereichen. Eine hochwärmegedämmte Bauweise, das kontrollierte Zu- und Abluftsystem und dreifachverglaste Fenster bewirken eine hohe energetische Qualität. Hochwertige Parkettböden schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Elektrische Rollläden und eine moderne und leistungsfähige Netzwerkverkabelung gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Bei den Tiefgaragenstellplätzen besteht die Möglichkeit, über die Stadtwerke Neu-Isenburg GmbH eine Ladestation für Elektroautos einzurichten, ein Informationsblatt erhalten Sie auf Wunsch. Ebenfalls werden auf den Häusern Photovoltaikanalgen errichtet. Mieter können neben den positiven Effekten auf die Umwelt auch Stromkosten sparen im sogenannten Mieterstrommodell, beim Abschluss eines entsprechenden Vertrags über die Stadtwerke Neu-Isenburg.
Lage
Das Einkaufszentrum Isenburg-Zentrum und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Geplant ist auch die Anbindung an die sogenannte RTW, Regionaltagente West, mit einer Haltestelle in direkter Nähe. Diese soll eine direkte Verbindung mit dem Flughafen erhalten und über Frankfurt bis nach Bad Homburg führen.
Sonstiges
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