Urbanes Wohnen in Langenfeld: in kürze Verfügbar - barrierefreies Traumwohnen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Erdgeschosswohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 94,18 m², erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege.
Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen.
Ihre 94,18 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Eine Terrasse steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Das Haus wird energieeffizient erichtet, um modernen Standards gerecht zu werden und Nebenkosten zu minimieren. So entsteht nicht nur eine nachhaltige Wohnatmosphäre, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ihre Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit.
Die Möglichkeit, einen Stellplatz für Ihr Auto zu erwerben, rundet Ihren Komfort ab.
Das Haus ist voll unterkellert und zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hier haben Sie ausreichend Platz für persönliche Gegenstände oder zusätzlichen Stauraum.
Erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion - Ihre Traumwohnung erwartet Sie!
Ausstattung
- Energieeffizienter Neubau (KFW 55)
- Personenaufzug für barrierefreien Zugang
- Sonnige Terrasse
- Große bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Optional erhältliche PKW-Stellplätze
- Eigener Gartenanteil für die Erdgeschosswohnung
- Drei-Fach Verglasung
- Durchdachte Grundrisse für optimale Raumnutzung
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen, die Langenfeld zu bieten hat - Langenfeld Immigrath. Unser exklusives Neubauprojekt ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Ausdruck von zeitgemäßem Lifestyle und hervorragender Lebensqualität.
Optimale Erreichbarkeit:
Die Lage zeichnet sich durch ihre optimale Erreichbarkeit aus. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Nähe zu wichtigen Autobahnen ist eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte: Düsseldorf, Köln sowie das Zentrum von Langenfeld gewährleistet.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
In direkter Umgebung finden Sie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen schafft eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnerlebnis.
Zukunftsorientiertes Umfeld:
Langenfeld Imirath ist nicht nur ein Ort für heute, sondern auch für morgen. Die Umgebung ist geprägt von einer zukunftsorientierten Entwicklung, die Wert auf Nachhaltigkeit, Innovation und moderne Lebensstile legt.
Wohnumgebung mit Charme:
Die charmante Wohnumgebung bietet nicht nur exklusive Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden.
Erholung und Natur:
Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die umgebende Natur schafft eine angenehme Atmosphäre und eine willkommene Flucht aus dem Alltag.
Ausblick auf eine vielversprechende Zukunft:
Unser Neubauprojekt in Langenfeld Immigrath verspricht nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine Investition in eine vielversprechende Zukunft. Die exzellente Lage bildet das Fundament für eine langfristige Werthaltigkeit Ihrer Immobilie.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungswunsch
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Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wichtiger Hinweis
Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere volle Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer haftet. Im Ankaufsfalle hat der Käufer an Grafenwert-Immobilien 3,57% Vermittlungsprovision zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Ein Vertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort fällig und verdient.
Genauere und weitere Informationen folgen nach Vorlage einer schriftlichen Interessensbekundung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1