Urbanes Wohnen mit Charme an der beliebten Poppelsdorfer Allee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Ein Aufzug führt direkt in die 3. Etage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der die Räume voneinander trennt. Auf der linken Seite liegen zwei flexible Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Gegenüber befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und modernen Fliesen. Weiter geht es zum Hauswirtschaftsraum, der Platz für die Waschmaschine bietet. Am Ende des Flurs öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Der gesamte Bereich ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, und große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten hervorragenden Lärmschutz und Verdunklung. In den Schlafräumen sorgt ein Belüftungssystem für frische Luft. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein modernes Design und praktische Details versprechen ein komfortables Wohnerlebnis.
Lage
Die Neubauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage an der Poppelsdorfer Allee, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die baumbestandene Allee führt zum Poppelsdorfer Schloss und lädt zum Flanieren oder Joggen ein. Die Bonner Innenstadt, die Universität und zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Kultur- und Freizeitangebote sowie der Botanische Garten und das Rheinufer bieten Abwechslung. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Supermärkte sowie Geschäfte decken den täglichen Bedarf. Eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben und die Natur gleichermaßen genießen wollen.