Urbanes Wohnhighlight - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon

70197 Stuttgart

1.325,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70197 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
70e36c8f-f078-4d2a-aabd-82176b058a74
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.570,00 3 Monatskaltmieten
Preis pro m²
16,53 €
Warm­miete
1.325,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche, die Sie mit ihrem besonderen Charme und Komfort begeistern wird. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie auf das absolute Highlight der Wohnung: die eigene große Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz zum Grillen und um die Abende entspannt ausklingen zu lassen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und garantiert erholsame Nächte.
Die bereits installierte Einbauküche (zzgl. 100,-€/mtl. = 1.425,-€ Gesamtmiete) ist funktional und stilvoll gestaltet und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen und in den Tag starten können.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Lebens. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

- Parkettböden in der gesamten Wohnung
- Gas-Zentralheizung
- EBK mit Spülmaschine etc.(zzgl. 100,-€/mtl. = 1.425,-€ Gesamtmiete)
- eigene große Terrasse mit Blick ins Grüne
- großer Balkon mit Blick in den Hinterhof
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Kellerraum
uvm.

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart West. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert