Urgemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK im Herzen der Kurstadt !!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es ist uns eine Freude, Ihnen diese urgemütliche Dachgeschosswohnung zum mehr als fairen Preis zu präsentieren. Die 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, somit steht Ihnen das 2.OG ganz alleine zur Verfügung. Vom Flur sind alle Räume (großes Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, kleines Schlafzimmer, Bad, Speicherabteil) begehbar. Auf den Südostbalkon gelangen Sie vom Treppenhaus (gleiche Ebene, direkt neben der Wohnungstür), somit ist dieser auch wirklich sehr gut nutzbar. Durch das verhältnismäßig kleine Schlafzimmer eignet sich die Wohnung optimal für eine alleinstehende Person, oder für ein kinderloses Paar. Der wirklich netten und unkomplizierten Vermieterin ist an einem längerfristigen Mietverhältnis gelegen.
Ausstattung
Urgemütliche Wohnung zu einer mehr als fairen Miete: - großes , urgemütliche Wohnzimmer mit Blick auf schule und Sportpatz - Wohnküche mit Einbauküche Die Küche (mit Spülmaschine) ist nicht mehr ganz neu, aber gepflegt und funktionstüchtig. - schmuckes, modernes Bad mit großem Duschbereich - ca. 10 m² Speicherraum von der Wohnung aus begehbar - Kellerabteil - Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss - einen festzugeordneten Kfz-Stellplatz gibt es nicht, aber Parkmöglichkeiten sind in dieser ruhigen Seitenstraße immer genügen vorhanden.
Lage
Wer Bad Aibling kennt, liebt Bad Aibling und genauso wird es ihnen nun auch mit Ihrer urgemütlichen 2-Zimmerwohnung in der Osendorferstr. 11 gehen. Sie werden also nicht nur Bad Aibling lieben und schätzen, sondern auch ihr neues Zuhause. Die Osendorferstraße befindet direkt gegenüber dem Gymnasium, im westlichen Teil von Bad Aibling, nur 10 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte usw.) sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Zu Gymnasium, Realschule und Wirtschaftsschule sind es nur 100 Meter und auch zum Bahnhof nur max. 500 Meter. Die Lage ist somit der HIT!
Sonstiges
Die immer attraktiver werdende Stadt Bad Aibling mit seinen ca. 18.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einige Attraktionen, wie z.B. der herrliche Kurpark und das wunderschöne Thermalbad sorgen für eine ständige positive Belebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulen, Kinos, Eisdielen, Kaffes und Restaurants gibt es natürlich vor Ort. Schlendern sie doch einfach einmal abends durch die Kirchzeile, sie erwartet ein mediterraner Flair. Für die vielen Kliniken und die niedergelassenen Ärzte ist die Kurstadt ohnehin bekannt. Die Bahn- und Busverbindungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit. Durch die sehr gute Autobahnanbindung (A8) München-Salzburg benötigen sie mit dem Auto nur 15 Minuten nach Rosenheim, 40 Minuten nach München, aber auch nur 35 Minuten nach Kufstein, oder 60 Minuten nach Salzburg. Die Ausflugsziele wie z.B. Chiemsee, Schliersee, Tegernsee sowie auch einige der bekannten bayerischen oder Tiroler Skigebiete erreichen Sie von der Kurstadt bequem innerhalb von 45 Minuten. Bitte senden sie uns bei Interesse an dieser fantastischen Wohnungen ihre Anfrage (samt Kontaktadresse und Telefonnummer) über Immoscout24 , wir werden uns dann mit ihnen in Verbindung setzen.