Uriges Altstadthaus, einzugsbereit

19406 Sternberg

125.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
19406 Sternberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
53 m2
Wohnfläche
75 m2
Immobilienwert
Online-ID
f3a4f451-caa6-4459-8f3d-b3fe0e27e5d8
Kauf­preis
125.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-02
Aus­stell­datum
03.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Sehr solide, Fenster durch die Stadtmauer, Altstadt, gemütlich Objekt Dieses voll erschlossene und einzugsbereite Altstadthaus schmiegt sich direkt neben dem Stadttor an die Stadtmauer an und hat einen grundsoliden Zustand. Das Erdgeschoss beinhaltet neben der Küchen-Ecke und dem geräumigen Esszimmer noch ein Tageslicht-Duschbad sowie ein (Schlaf-) Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei große Zimmer. Eines wird zur Zeit als Wohnzimmer benutzt, das andere dient Gästen zum Schlafen. Das Gäste-Zimmer hat sogar noch eine große Abseiten-Kammer, die gut auch als Ankleide-Bereich dienen kann. Diese Liegenschaft hat jedoch keinen Garten/Hof oder eigenen Außenbereich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Das Haus besticht durch die individuelle Urigkeit der Raumaufteilung sowie den Fachwerk-Elementen, die gut herausgearbeitet wurden. Zusätzlich gibt es Fenster, die durch die Stadtmauer blicken lassen und zusätzlich Licht in die Räume bringen. Das Tageslicht-Duschbad hat eine Fußboden-Rücklauf-Erwärmung, die von der Erdgas-Therme (Baujahr 1998) ausgeht. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat ebenfalls Fußbodenheizung (+ zus. Heizkörper). Die Böden sind teilweise in Parkett und massiven Bohlen gelegt (2004). Die Fenster sind 2-fach verglast und eine Außendämmung wurde 2011 angebracht. Die Dachdeckung erfolgte ebenfalls 2011 und auch die elektrischen Leitungen sind bereits modernisiert, so dass diese Liegenschaft einzugsbereit ist.

Lage

Sternberg, inmitten seiner Seenlandschaft, ist eine historische Stadt mit guter Infrastruktur, schönem Altstadtkern und vielen Naherholungsorten zwischen den Seen. In fußläufiger Nähe ist ein Restaurant, viele Spazierwege sowie Badebuchten und ein Campingplatz. Sternberg deckt die meisten wichtigen Dinge des täglichen Lebens ab (inkl. Markt-Betrieb, Sport-Angeboten und Kulturstätten). Bis Schwerin fährt man mit dem Auto ca. 20 Min., bis Güstrow, Wismar oder Parchim ca. 30 Min.
Diese Liegenschaft befindet sich in der Altstadt von Sternberg und ist Bestandteil der großen Stadtmauer (mit Fenster hindurch). Die Innenstadt mit Markt und Geschäftsstraßen ist fußläufig erreichbar. Kfz-Parkmöglichkeiten sind in ca. 100 m Entfernung genügend und jederzeit vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2012